L’immobilier aux Etats-Unis – Le dossier spécial

L’immobilier aux Etats-Unis – Le dossier spécial

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L’immobilier aux Etats-Unis – Le dossier spécial

Tout ce qu’il faut savoir pour investir, louer, acheter aux Etats-Unis ou à distance

Acheter un appartement à Miami Beach est-ce un bon placement ? Combien cela rapporte-il d’investir dans l’immobilier à New York ? Quelle est la fiscalité sur l’immobilier en Californie ? Quelles taxes faut-il payer en Floride lorsque l’on possède un bien immobilier ? Acheter une maison à Miami ou à Atlanta, est-ce une bonne affaire ?

 

Ce dossier « Spécial immobilier » répond à toutes ces questions, d’avoir les bons contacts pour trouver votre future maison à Miami, ou votre futur appartement à New York ou à Miami Beach, de savoir comment évaluer la compétence de votre agent immobilier, de savoir qui contacter afin éviter les pièges pour un achat immobilier aux Etats-Unis réussi, rentable et tout confort.

Quelques infos avant de se lancer :

S’entourer des bonnes personnes, choisir le endroit pour acheter et vérifier les bonnes infos… Où, quoi et avec qui, on vous dit tout dans notre article sur les bons réflexes à avoir avant d’acheter un bien immobilier.

L’achat d’un bien immobilier à distance est devenu un acte courant depuis quelques années. Pourtant, acheter sans se déplacer se planifie et s’organise, au vu des montants financiers en jeu et des conséquences juridiques, fiscales et successorales. Comment fonctionne une acquisition immobilière lorsque l’on est loin du bien ? Peut-on tout faire à distance ? Quelques réponses dans notre article sur l’achat immobilier à distance.

MIAMI – FORT LAUDERDALE – MIAMI BEACH – ORLANDO – TAMPA – BOCA RATON – FLORIDE

Les Bons Plans de l’immobilier en Floride – Short sale, saisies bancaires, faillites et enchères… quand l’immobilier rime avec opportunités.

On peut faire plein de bonnes affaires en Floride, et dans tous les domaines. Dans l’immobilier, les occasions d’acquérir de la pierre moins chère sont fréquentes et variées. Dès lors, il faudrait être fou pour dépenser plus.

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 Les Bons Plans de l’immobilier en Floride

Investir dans l’immobilier à Miami – Le petit manuel de l’investisseur immobilier avisé.

Destination internationale, carrefour d’échanges latino-américains, ville jeune et dynamique, Miami attire sur son sol, l’étranger et son argent. Avec plus de 23,000 logements récemment construits à Downtown, le bon rendement locatif de South Beach, et les immeubles de Brickell, chaque secteur a son paysage immobilier et ses avantages pour un investisseur. Les quartiers à fort potentiel, les placements les plus rentables, les impôts à payer, voici ce qu’il faut savoir quand on veut investir dans l’immobilier à Miami.

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 Investir dans l’immobilier à Miami

Devenir propriétaire en Floride – Acquérir un bien immobilier dans l’Etat du Soleil, comment ça marche ?

Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit en Floride.

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 Devenir propriétaire en Floride

L’immobilier de luxe à Miami, un marché en peine forme !

Boudé il y a encore peu, l’investissement dans l’immobilier de luxe revient en force depuis 2015 en Floride, et particulièrement à Miami.

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L’immobilier de luxe à Miami

NEW YORK – BROOKLYN – MANHATTAN

Devenir propriétaire dans l’état de New York – Acquérir un bien immobilier dans l’Empire State, comment ça marche ?

Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit dans l’Etat de New York.

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 Devenir propriétaire dans l’état de New York

La rentabilité d’un investissement immobilier à New York City – L’immobilier New Yorkais : valeur refuge ou vraie rentabilité ?

« Le meilleur investissement sur la Terre est la terre »… Le marché immobilier New Yorkais reste sûrement une valeur refuge pour les acheteurs Européens dans une conjoncture économique plutôt morose et instable et avec un Euro qui reste fort. D’ailleurs, la Grosse Pomme arrive seulement en 7ème position mondiale en termes de cherté du prix au mètre carré d’après le Rapport Knight Frank sur la Fortune 2011. Mais à quelle rentabilité peut-on s’attendre lorsqu’on investit dans un pied-à-terre à NYC ? Combien de dépenses un tel investissement occasionne-t-il et existe-il des moyens de payer moins pour encaisser plus ? Voici ce qu’il faut savoir sur la vraie rentabilité d’un investissement immobilier à New York.

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 La rentabilité d’un investissement immobilier à New York City

Devenir propriétaire à Manhattan – Acquérir un bien immobilier à Manhattan, comment ça marche ?

Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit à Manhattan.

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 Devenir propriétaire à Manhattan

Les rues les plus chères de Manhattan – Quand le bitume New Yorkais vaut de l’or…

La rue la plus chère du monde est, pour la 11e année consécutive, la 5th Avenue à NYC selon le rapport 2011 de Cushman & Wakefield. Le prix au m2 s’y élève à 21,673$ environ, alors que le loyer moyen calculé sur 278 rues à travers le monde est de 2,417$. Pourtant, d’autres rues, avenues et boulevards ont aussi leur place dans le palmarès des rues les plus chères. Petite balade pour découvrir les bouts d’asphalte les plus onéreux de Manhattan.

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 Les rues les plus chères de Manhattan

LOS ANGELES – SAN FRANCISCO – SAN DIEGO – CALIFORNIE

Devenir propriétaire dans l’état de Californie – Acquérir un bien immobilier dans le Golden State, comment ça marche ?

Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit en Callifornie, à Los Angeles, à San Francisco, à San Diego.

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 Devenir propriétaire dans l’état de Californie

ATLANTA – GEORGIE

Devenir propriétaire en Géorgie, à Atlanta – Acquérir un bien immobilier dans le Peach State, comment ça marche ?

Petit tour d’horizon pratique pour savoir où l’on va quand on s’achète un toit à Atlanta, en Géorgie.

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 Devenir propriétaire en Georgie

Les adresses où l’on parle français.

Ces adresses sont recommandées par le French District.

Floride, Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, Miami Beach, Orlando, Tampa, Naples…

 Annuaire français de Floride – Adresses spéciales immobilier

New York, Manhattan, Brooklyn, Harlem,…

 Annuaire français de New York – Adresses spéciales immobilier

Californie du sud, Los Angeles, San Diego,…

 Annuaire français de Californie du Sud – Adresses spéciales immobilier

Californie du nord, San Francisco, San Jose, Palo Alto,…

 Annuaire français de Californie du Nord – Adresses spéciales immobilier

Géorgie, Atlanta, Savannah,…

 Annuaire français de Atlanta Géorgie – Adresses spéciales immobilier

Chicago, Illinois,…

Annuaire français de Chicago – Adresses spéciales immobilier

Boston, Massachusetts,…

Annuaire français de Boston – Adresses spéciales immobilier

Washington D.C.,…

Annuaire français de Washington DC – Adresses spéciales immobilier

Texas, Houston, Dallas, Austin, San Antonio,…

Annuaire français du Texas – Adresses spéciales immobilier

 

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  • Investir Immobilier

    Bonjour, super dossier ! je m’intéresse à l’investissement immobilier depuis peu et c’est vraiment très intéressant de comprendre les finesses du marché immobilier aux Etats-Unis

  • Bernard Gennesson

    Hello ? je souhaiterai savoir les prix T1 T2 studio