Investir dans l’immobilier à Sarasota en Floride

Investir dans l’immobilier à Sarasota en Floride

Un conseil de Greg Orquera, co-gérant de Orquera Florida Investment, conseiller en investissement locatif et résidences secondaires à Sarasota.

Nous sommes une société francophone spécialisée dans les investissements locatifs avec des rentabilités brutes entre 8 et 10%. Mon travail est de conseiller les investisseurs sur les types de produits, les emplacements, le processus d’achat, etc.

Sélectionner la ville qui vous correspond le mieux

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Mon 1er conseil serait de sélectionner la ville en Floride qui vous correspond le mieux pour votre acquisition : en effet, si je compare Sarasota, Orlando et Miami, elles sont toutes les 3 différentes :

  • Miami est connue pour son atmosphère plutôt festive
  • Orlando se situe à l’intérieur des terres avec une économie basée principalement sur les parcs à thèmes.
  • Sarasota est connue pour son coté « dolce Vita »: avec son ambiance familiale et tranquille. On l’apprécie pour sa qualité de vie.

 Passez par la création d’une LLC

Concernant l’achat, je conseille mes clients de réaliser l’opération immobilière via la création d’une société US (LLC) avec une couverture à responsabilité civile de $1M : c’est une protection essentielle à l’étranger – Un avocat spécialisé s’occupe généralement de cette création.
Note : une société avec plusieurs actionnaires demande une déclaration par membre + une déclaration par société (c’est un coût supplémentaire)

Entourez-vous d’une équipe efficace et compétente

Un dernier conseil : Concernant les agences immobilières en Floride (américaines ou françaises), réalisez une étude et renseignez-vous (témoignages, avis, gestion, etc) car le succès d’un tel investissement dépend aussi de l’efficacité de l’équipe en place !

Orquera Florida Investments   •    •    •  Sarasota, FL 34236 941 735 9098  [email protected]  OrqueraFlorida.com 

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