Vous n\u2019\u00eates pas le seul !<\/h2>\n
\u00c9tant donn\u00e9 que l\u2019offre immobili\u00e8re<\/strong> est nettement inf\u00e9rieure \u00e0 la demande de logement, La concurrence est rude pour acheter une maison ou un condo \u00e0 Boston. Les experts et les agents de la profession recommandent aux acheteurs de mettre un apport<\/strong> de 20% minimum pour les quartiers les plus recherch\u00e9s. D\u2019autres \u201cpoches\u201d de Boston, bien que de plus en plus \u00e0 la mode, permettent encore de faire de bonnes affaires<\/strong> sans avoir \u00e0 amener un acompte aussi important. C\u2019est le cas de Hyde Park par exemple : le coin s\u2019est consid\u00e9rablement transform\u00e9 certes, mais on trouve encore quelques p\u00e9pites immobili\u00e8res \u2013 \u00e0 r\u00e9nover-, finan\u00e7ables avec 5% de mise de fonds seulement.<\/p>\n Une fa\u00e7on de faciliter l’achat d’une maison est de commencer le processus au bon moment. Dans le Massachusetts et donc \u00e0 Boston, le stock de logements, les taux hypoth\u00e9caires<\/strong> et les tendances du march\u00e9 varient d’un mois \u00e0 l’autre. On observe que les prix de vente<\/strong> des maisons mises sur le march\u00e9 sont plus bas en Janvier, 130 329$ de moins en 2021. En Septembre au contraire, les prix de listing des maisons \u00e9taient de 140 605$ de plus que la moyenne annuelle.<\/p>\n French District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t Les origines de Charlestown remontent \u00e0 1628 – la r\u00e9gion a m\u00eame jou\u00e9 un r\u00f4le important dans le Freedom Trail<\/a> . Situ\u00e9 le long de la rivi\u00e8re Charles<\/strong><\/a>, du c\u00f4t\u00e9 nord de la ville, Charlestown offre une vue sur le front de mer et une vari\u00e9t\u00e9 de logements allant des maisons en rang\u00e9e aux couleurs vives aux condos \u00e0 proximit\u00e9 de grandes \u00e9coles comme la Warren-Prescott School et la Charlestown High School. Le prix moyen d\u2019une maison ici est de 426 124$.<\/p>\n Back Bay-Beacon Hill<\/a> est l’un des quartiers les plus prestigieux de Boston . Connu pour ses rues bord\u00e9es de lampes anciennes et de trottoirs pav\u00e9s, ce quartier ais\u00e9 offre de charmantes maisons en rang\u00e9e et des pierres brunes d’\u00e9poque. On ne s\u2019ennuie jamais dans le coin avec de multiples activit\u00e9s telles qu\u2019une balade au Boston Common<\/a> ou au Fenway Park ou un match des Red Sox<\/a> . La bonne nouvelle, ce quartier tr\u00e8s accessible \u00e0 pied n’est qu’\u00e0 quelques minutes du centre-ville de Boston et offre aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s rapide \u00e0 n’importe o\u00f9 dans la ville via la ligne verte<\/strong> et la ligne orange<\/strong>. La mauvaise, c\u2019est que tout cela a un prix, comptez en moyenne 776 224$ pour \u00eatre propri\u00e9taire<\/strong> ici.<\/p>\n Un excellent compromis, avec, d\u2019une part la proximit\u00e9 avec le centre de Boston et d\u2019autre part la pr\u00e9sence d\u2019espaces verts<\/strong>, de jardins et de cours dans les habitations. Ce quartier du sud-ouest de Boston est aussi l\u2019un des plus s\u00fbrs de la ville et poss\u00e8de des \u00e9coles de premier ordre comme Beethoven-Ohrenberger, l’\u00e9cole \u00e9l\u00e9mentaire Patrick Lyndon et l’\u00e9cole catholique Memorial, ainsi que plusieurs lieux de loisirs en plein air pour les familles. Une maison dans le coin vous co\u00fbtera environ 407 058$.<\/p>\n East Boston – ou “Eastie<\/em>” comme l’appellent souvent les locaux – est l’un des quartiers les plus abordables de Boston, ce qui en fait un endroit id\u00e9al pour acheter ou investir dans l\u2019immobilier<\/strong>. Ici, vous aurez un large \u00e9ventail d’options de logement<\/strong>, des maisons en rang\u00e9e et des bungalows r\u00e9nov\u00e9s aux condos avec une vue imprenable sur le port de Boston. Les r\u00e9sidents d’Eastie ont un acc\u00e8s rapide au centre-ville via la Blue Line \u00e0 Maverick Square, et la proximit\u00e9 de l’a\u00e9roport international de Boston<\/strong> Logan en fait \u00e9galement un lieu de choix pour les voyageurs d’affaires. Comptez en moyenne 276 989$ ici pour un bien immobilier dans ce quartier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le march\u00e9 immobilier de Boston Le march\u00e9 du logement du Great Boston est dynamique avec des prix en hausse \u00e0 l’aube de 2022. Les prix parfois exorbitants, combin\u00e9s \u00e0 une raret\u00e9 historique de l’offre de logements dans cette r\u00e9gion, donnent la primaut\u00e9 aux vendeurs. Pourtant, en 2022, on observe un ajustement des prix et des […]<\/p>\n","protected":false},"author":8238,"featured_media":144345,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1583],"tags":[1883,193,1341,771,1570,321],"class_list":["post-144069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-etats-unis","tag-brownstone","tag-harvard","tag-investissement-immobilier","tag-ivy-league","tag-marche-immobilier","tag-universite"],"acf":[],"yoast_head":"\nC\u2019est le moment, mais quand ?<\/h2>\n
Les meilleurs quartiers pour acheter \u00e0 Boston<\/h2>\n
Allston- Brighton<\/h3>\n\r\n\t
![\"French](\"https:\/\/frenchdistrict.com\/boston\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2024\/05\/french-district-referencez-entreprise_6610157.png\")
<\/div>\r\n\t\t\t\tCharlestown<\/h3>\n
Back Bay \u2013 Beacon hill<\/h3>\n
West Roxbury<\/h3>\n
East Boston<\/h3>\n