{"id":141178,"date":"2021-02-24T00:28:48","date_gmt":"2021-02-24T08:28:48","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/californie-nord\/articles\/raisons-vivre-san-diego-immobilier-education-climat-californie\/"},"modified":"2022-07-24T11:36:55","modified_gmt":"2022-07-24T18:36:55","slug":"raisons-vivre-san-diego-immobilier-education-climat-californie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/californie-nord\/articles\/raisons-vivre-san-diego-immobilier-education-climat-californie\/","title":{"rendered":"Les bonnes raisons de vivre \u00e0 San Diego"},"content":{"rendered":"

Commen\u00e7ons par le d\u00e9but : le climat<\/h2>\n

Au risque d’appara\u00eetre superficiel, il faut bien admettre que la quasi perfection du climat de San Diego<\/strong> est un atout ind\u00e9niable et d\u2019importance dans votre d\u00e9cision de vous expatrier en Californie du Sud<\/a><\/strong>. En effet, avec ses 266 jours de soleil par an et ses temp\u00e9ratures printani\u00e8res \u00e0 l\u2019ann\u00e9e, la ville est l\u2019endroit r\u00eav\u00e9 pour les familles d\u00e9bord\u00e9es, les retrait\u00e9s, les surfeurs bronz\u00e9s\u2026 et vous.\r\n\t

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\"Investir<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t
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Investir dans l'immobilier \u00e0 San Diego. Contactez Patrick Belhon<\/p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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 <\/i>Investir dans l'immobilier \u00e0 San Diego. Contactez Patrick Belhon<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n

Une \u00e9conomie en plein essor<\/h2>\n

Vivre \u00e0 San Diego,<\/strong> c’est \u00eatre proche de nombreuses opportunit\u00e9s de carri\u00e8re<\/strong>. Le taux de ch\u00f4mage est de 3,2% dans la ville en 2019, largement inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne nationale alors les salaires moyens de la ville sont sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne nationale. Les domaines d’emploi populaires et en forte demande sont principalement dans les industries de la technologie, de la sant\u00e9, de l’\u00e9ducation, de la recherche, du tourisme et de l’arm\u00e9e. Les principaux employeurs de la r\u00e9gion sont Sharp Healthcare, Qualcomm, Scripps Health, le district scolaire de San Diego<\/strong> et la U.S Navy.<\/p>\n

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L\u2019\u00e9ducation, on en parle ?<\/h2>\n

Dans le comt\u00e9 de San Diego<\/strong>, vous avez le choix entre 23 options d’enseignement sup\u00e9rieur<\/strong>, dont quelques-unes figurent dans le top 100 du classement national des universit\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

L’Universit\u00e9 de San Diego<\/strong> est un excellent coll\u00e8ge priv\u00e9 qui propose des sports de la NCAA-Division I et une vari\u00e9t\u00e9 de programmes d’\u00e9tudes sup\u00e9rieures, y compris une \u00e9cole de droit de niveau 1. Situ\u00e9e au c\u0153ur de La Jolla, l’Universit\u00e9 de Californie \u00e0 San Diego<\/strong> compte six coll\u00e8ges de premier cycle, des programmes de m\u00e9decine et d’ing\u00e9nierie ph\u00e9nom\u00e9naux et des tonnes d’organisations \u00e9tudiantes et d’activit\u00e9s comme le Sun God Festival. Il y a aussi la San Diego State University,<\/strong> qui est fi\u00e8re de cr\u00e9er des leaders et des inventeurs chaque ann\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 ses 95 programmes de Bachelor, 78 de 3\u00e8me cycle et 22 programmes de doctorat.<\/p>\n

<\/i> Connaitre en d\u00e9tails les universit\u00e9s publiques de Californie.<\/a><\/strong><\/p>\n

Et avant cela, vous pourrez inscrire votre petit g\u00e9nie \u00e0 l\u2019\u00e9cole franco-am\u00e9ricaine de San Diego<\/strong>, reconnue par l’\u00c9tat fran\u00e7ais et qui propose un enseignement bilingue de la maternelle \u00e0 la fin du coll\u00e8ge.\"san-diego-raisons-vivre-expatrier<\/p>\n

Le march\u00e9 immobilier \u00e0 San Diego<\/h2>\n

Une bonne nouvelle pour ceux qui poss\u00e8dent d\u00e9j\u00e0 une maison: les valeurs ont augment\u00e9 au cours de l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, selon la California Association of Realtors (CAR). Les prix des maisons ont augment\u00e9 de 6,2% par rapport \u00e0 2019, selon Zillow<\/strong><\/a>. La valeur des maisons a ralenti r\u00e9cemment, 2020 affichant une augmentation de 1,2%. Bien que la valeur des maisons continuera d’augmenter en 2021, le taux de croissance sera toujours lent, avec seulement une augmentation pr\u00e9vue de 1,5%. Mais ce n\u2019est pas tout\u2026<\/p>\n

Les taux des pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/strong> \u00e0 taux fixe de 30 ans sont tr\u00e8s bas. En septembre 2020, le taux \u00e9tait de 3,56%, proche d’un plus bas historique. A la m\u00eame p\u00e9riode en 2019, il \u00e9tait de 4,6%. C\u2019est le plus bas depuis 2016. Les taux hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe sur 15 ans montrent une \u00e9volution similaire. Cela devrait rendre l’achat de votre future maison<\/strong> plus attrayant… Selon Trulia, les taux hypoth\u00e9caires \u00e0 long terme sont toujours en baisse.<\/p>\n

Malgr\u00e9 la hausse des prix des logements, les faibles taux hypoth\u00e9caires en font potentiellement un moment id\u00e9al pour acheter \u00e0 San Diego.<\/strong><\/p>\n

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Une ville, des loisirs<\/h2>\n

Balboa Park<\/h3>\n

Situ\u00e9 au c\u0153ur du centre-ville de San Diego, Balboa Park est le plus grand parc culturel urbain<\/strong> d’Am\u00e9rique du Nord! Cet espace vert compte 17 mus\u00e9es, jardins, sentiers p\u00e9destres et plus couvrant plus de 1200 acres, ce qui en fait l’un des meilleurs endroits \u00e0 visiter \u00e0 San Diego!\u00a0 \r\n\t

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Un projet immobilier \u00e0 San Diego? Contactez Patrick Belhon<\/p>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t

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 <\/i>Un projet immobilier \u00e0 San Diego? Contactez Patrick Belhon<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n

Pour en savoir plus sur tout ce qu\u2019il y a \u00e0 d\u00e9couvrir \u00e0 Balboa, lisez notre article.<\/a><\/strong><\/p>\n

<\/i> Visiter les quartiers de San Diego.<\/a><\/strong><\/p>\n

Zoo de San Diego<\/h3>\n

Plus de 3700 animaux rares repr\u00e9sentant 650 esp\u00e8ces, comme des pandas g\u00e9ants, des b\u00e9b\u00e9s gorilles et des kookaburras rieurs et 70,000 vari\u00e9t\u00e9s de plantes exotiques r\u00e9unis dans ce qui est tout simplement l\u2019un des 3 plus grands zoos du monde !<\/p>\n

<\/i> Une journ\u00e9e au Zoo de San Diego\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n

Pour ceux qui veulent pousser encore plus loin l\u2018exotisme, laissez-vous tenter par un safari dans le Zoo.<\/a><\/strong><\/p>\n

Allons \u00e0 la plage !<\/h3>\n

Il n\u2019y a que l\u2019embarras du choix. Que ce soit vers Mission Beach<\/strong>, pour marcher le long de la promenade, jouer au volley-ball de sable, observer la migration des baleines<\/a><\/strong>, ou faire du bodyboard. Ou aventurez-vous \u00e0 Pacific Beach<\/strong> (P.B. pour les habitants) pour faire une promenade sur Crystal Pier ou naviguer dans les eaux du Tourmaline Surfing Park en surf ou en kitesurf. La Jolla Shores et La Jolla Cove<\/a>\u00a0 sont appr\u00e9ci\u00e9es des amateurs de plage de pr\u00e8s et de loin, car ces endroits sont populaires pour le kayak, la plong\u00e9e sous-marine et pour admirer les phoques au soleil. Connue \u00e0 l’\u00e9chelle nationale pour abriter Dog Beach, l’une des premi\u00e8res plages o\u00f9 les chiens sont sans laisse aux \u00c9tats-Unis, Ocean Beach est id\u00e9ale pour tous ceux qui souhaitent passer la journ\u00e9e \u00e0 profiter du soleil avec leurs meilleurs amis.<\/p>\n

Et pourquoi pas Coronado<\/strong><\/a>, le voisin de San Diego ? Constamment dans le top des plus belles plages<\/strong> des Etats-Unis par Travel Channel, les plages de Coronado attirent les habitants de Coronado<\/strong> mais aussi de San Diego, avec leurs magnifiques \u00e9tendues sabl\u00e9es, les jolies vagues rondelettes et leurs beaux boardwalks o\u00f9 se balader est toujours un plaisir.<\/p>\n

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Un peu de culture<\/h2>\n

De nombreux mus\u00e9es animent la vie culturelle<\/strong> de San Diego<\/strong> ; Admirez les collections renomm\u00e9es de peintures sud-asiatiques, de sculptures bouddhistes et de photographies contemporaines au San Diego Museum of Art<\/strong>. On se donne rendez-vous au Pavillon d’Orgue Spreckels et pour \u00e9couter des spectacles d’orgue gratuits tous les dimanches. Plus s\u00e9rieux, le USS Midway Museum, ce mus\u00e9e d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la force militaire marine<\/a> des Etats-Unis, arrim\u00e9 dans la marina de San Diego.
\nLe Comic Con : San Diego<\/strong> r\u00e9unit chaque ann\u00e9e (avant le Covid-19) des milliers d’artistes, de c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s et de fans du monde des films, de la t\u00e9l\u00e9vision et des bandes dessin\u00e9es en assistant au plus grand \u00e9v\u00e9nement de bande dessin\u00e9e et de culture pop<\/a> aux \u00c9tats-Unis.<\/strong><\/p>\n

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier \u00e0 San Diego?
\nContactez Patrick Belhon, agent immobilier francophone \u00e0 San Diego.<\/h2>\n<\/a>