- \n
- West LA : \u00e0 partir de 1 800$<\/li>\n
- West Hollywood \/ Beverly Hills : \u00e0 partir de 1 900$<\/li>\n
- Hollywood : \u00e0 partir de 1 700$<\/li>\n
- Downtown Los Angeles : \u00e0 partir de 1 500$<\/li>\n
- North Hollywood : \u00e0 partir de 1 500$<\/li>\n<\/ul>\n
Source de donn\u00e9es: Multiple Listing Service – MLS – Avril 2019<\/em><\/p>\n
L’achat \/ vente<\/h2>\n
Aujourd\u2019hui, voici une id\u00e9e des prix d\u2019achat d\u2019un appartement 1 Chambre\/1 Salon<\/strong> (1 Bedroom condo) selon diff\u00e9rents quartiers de Los Angeles:<\/p>\n
- \n
- West LA : \u00e0 partir de 500 000$<\/li>\n
- West Hollywood \/ Beverly Hills : \u00e0 partir de 449 000$<\/li>\n
- Hollywood : \u00e0 partir de 530 000$<\/li>\n
- Downtown Los Angeles : \u00e0 partir de 290 000$<\/li>\n
- North Hollywood : \u00e0 partir de 260 000$<\/li>\n<\/ul>\n
Source de donn\u00e9es: Multiple Listing Service – MLS – Avril 2019<\/em><\/p>\n
D\u00e9p\u00f4t de votre dossier<\/h2>\n\r\n\t
\r\n\t\t\r\n\t\t\tPrésenté par...<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t![\"French](\"https:\/\/frenchdistrict.com\/californie-sud\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2024\/05\/french-district-referencez-entreprise_9145233.png\")
<\/div>\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\tFrench District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t
French District : Le lien entre les entreprises et les expatri\u00e9s.<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/i>French District<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>La location ou la vente de biens immobiliers \u00e0 Los Angeles<\/strong> peut parfois s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s comp\u00e9titive. Pour mettre toutes vos chances de votre c\u00f4t\u00e9, il est recommand\u00e9 d\u2019agir vite et de soumettre un dossier complets incluant toutes les exigences demand\u00e9es par le propri\u00e9taire.<\/p>\nVoici quelques exemples de ce que recherchent les propri\u00e9taires<\/strong> dans un candidat id\u00e9al \u00e0 la location (cette liste n\u2019est pas exhaustive):<\/p>\n
- \n
- Un bon credit score (700 ou plus) –\u00a0pour comprendre ce qu\u2019est un credit score, cliquez ici<\/a><\/li>\n
- Un bon credit history<\/li>\n
- Les 2 derniers \u201cpayments stub\u201d aux Etats-Unis<\/li>\n
- Preuve de fonds de votre banque am\u00e9ricaine<\/li>\n<\/ul>\n
Voici quelques exemples de documents n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier \u00e0 Los Angeles<\/strong> (ces listes ne sont pas exhaustives):<\/p>\n
1\/Dans le cas d\u2019un achat comptant de bien immobilier<\/h3>\n
Preuve de fonds venant de votre banque (Une lettre d\u2019introduction)<\/p>\n
2\/Dans le cas d\u2019achat de bien immobilier \u00e0 l\u2019aide d\u2019un emprunt bancaire:<\/h3>\n
- \n
- Preuve de pr\u00e9-qualification de votre banque am\u00e9ricaine<\/strong> (Si vous rechercher des partenaires bancaires am\u00e9ricains acceptant des dossiers \u00e9trangers, veuillez contacter French District<\/a> pour plus d\u2019information). Cette pr\u00e9-qualification va vous permettre de prouver que vous pouvez financer votre bien immobilier<\/strong>.<\/li>\n
- Preuve de fonds bancaires<\/strong>. Une grande majorit\u00e9 des acheteurs d\u00e9posent une avance de 20% de la valeur d\u2019achat comptant (la diff\u00e9rence \u00e9tant g\u00e9n\u00e9ralement financ\u00e9e par l\u2019emprunt bancaire). Cette preuve de fonds permet de confirmer que vous avez bien les 20% dus \u00e0 l\u2019achat sur votre compte en banque.<\/li>\n
- Une lettre d\u2019introduction<\/li>\n<\/ul>\n
Que faire si vous n\u2019avez pas d\u2019historique financier aux US, et vous souhaitez louer un bien immobilier \u00e0 Los Angeles?<\/h2>\n\r\n\t
\r\n\t\t\r\n\t\t\tPrésenté par...<\/div>\r\n\t\t\t - Preuve de fonds bancaires<\/strong>. Une grande majorit\u00e9 des acheteurs d\u00e9posent une avance de 20% de la valeur d\u2019achat comptant (la diff\u00e9rence \u00e9tant g\u00e9n\u00e9ralement financ\u00e9e par l\u2019emprunt bancaire). Cette preuve de fonds permet de confirmer que vous avez bien les 20% dus \u00e0 l\u2019achat sur votre compte en banque.<\/li>\n
- Un bon credit score (700 ou plus) –\u00a0pour comprendre ce qu\u2019est un credit score, cliquez ici<\/a><\/li>\n