{"id":164351,"date":"2023-01-09T13:51:15","date_gmt":"2023-01-09T18:51:15","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/\/"},"modified":"2025-06-06T13:19:03","modified_gmt":"2025-06-06T17:19:03","slug":"acheter-louer-maison-coral-gables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/acheter-louer-maison-coral-gables\/","title":{"rendered":"Acheter ou louer une maison \u00e0 Coral Gables"},"content":{"rendered":"

Coral Gables, c\u2019est votre dernier mot<\/h2>\n

Chaque ann\u00e9e, des centaines de Francais viennent s\u2019installer \u00e0 Miami<\/strong> pour changer de profession ou de vie et offrir de nouveaux horizons et opportunit\u00e9s \u00e0 leurs enfants. Et la crise Covid<\/strong> n\u2019a fait qu\u2019amplifier ce ph\u00e9nom\u00e8ne : En 2025, Magic City<\/strong> est une destination plus que jamais convoit\u00e9e par les expatri\u00e9s francophones<\/strong>. Parmi les quartiers \u00e0 la mode, Coral Gables a le vent en poupe. Pour en savoir plus sur ce coin de paradis, on vous conseille de lire notre super article sur ce qu\u2019il faut faire et voir dans la Cit\u00e9 Radieuse\u00a0<\/a><\/p>\n

Historique et tranquille<\/h3>\n\r\n\t
\r\n\t\t
\r\n\t\t\t
Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t
\"<strongFranck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong>\" \/><\/div>\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t

Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/p>\r\n\t\t\t\t\t

Votre agent immobilier francophone pour acheter en Floride. ACHATS, VENTES, GESTION.<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>Coral Gables attire d\u2019abord car c\u2019est un lieu charg\u00e9 d\u2019histoire. A voir notamment, la Merrick House<\/strong><\/a>, maison d’origine du fondateur de la ville, l’h\u00f4tel de ville, le b\u00e2timent John M. Stable et l’\u00e9cole \u00e9l\u00e9mentaire Coral Gables, tous construits dans les ann\u00e9es 1920.<\/p>\n

La s\u00e9curit\u00e9<\/strong> est aussi un des grand avantages du quartier:\u00a0 consid\u00e9r\u00e9e comme l’une des communaut\u00e9s les plus s\u00fbres de Miami – plus s\u00fbre qu’environ 44 % des villes des \u00c9tats-Unis, le taux de criminalit\u00e9 de Coral Gables a encore diminu\u00e9 cette ann\u00e9e.<\/p>\n

Du vert en veux-tu en voil\u00e0<\/h3>\n

La communaut\u00e9 de Coral Gables est tr\u00e8s propice aux activit\u00e9s de plein air en raison des nombreux arbres et de la verdure<\/strong> qui s’y trouvent. En effet, la ville abrite de nombreux terrains de golf et parcs ainsi que certaines attractions familiales<\/strong> de plein air comme la Venetian Pool<\/strong><\/a> ou Matheson Hammock Park.\u00a0<\/a><\/p>\n

\"Une<\/a>

Une rue typique de Coral Gables. Cr\u00e9dit photo : Averette<\/a> (CC BY 3.0<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n

Enfin, la ville poss\u00e8de Fairchild Tropical Garden<\/strong><\/a> pour ceux qui aiment admirer des arbustes exotiques. Il existe \u00e9galement de nombreux parcs qui ont des palmiers, des espaces verts bien entretenus et des zones ombrag\u00e9es o\u00f9 se relaxer.<\/p>\n

\"Fairchild<\/a>

Fairchild Tropical Garden \u00e0 Coral Gables. Cr\u00e9dit photo : Kim Seng<\/a> (CC BY-NC-ND 2.0<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n

Coral Gables, un quartier tr\u00e8s fran\u00e7ais<\/h2>\n

Les expatri\u00e9s seront ravis d\u2019apprendre que l\u2019endroit abrite des \u00e9coles fran\u00e7aises et internationales de haut niveau, notamment l\u2019Ecole Franco Am\u00e9ricaine de Miami<\/a> Pour la petite histoire, l\u2019EFAM a \u00e9t\u00e9 la premi\u00e8re \u00e9cole dans l\u2019Etat de la Floride \u00e0 dispenser un enseignement primaire en immersion conforme aux instructions officielles du minist\u00e8re de l\u2019\u00e9ducation nationale fran\u00e7ais.<\/strong> Elle accepte les petits de la Maternelle au CM2. Juste en face, de l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la US1, les options sont nombreuses pour le coll\u00e8ge et le lyc\u00e9e avec ISPA<\/strong><\/a> (lyc\u00e9e public avec programme fran\u00e7ais), Gulliver High<\/strong><\/a> (lyc\u00e9e priv\u00e9 avec du fran\u00e7ais optionnel), et plus loin vers la Calle Ocho, ISCHS<\/a><\/strong> (\u00e9cole charter avec Baccalaur\u00e9at fran\u00e7ais).<\/p>\n

\"acheter-louer-maison-coral-gables\"<\/a><\/p>\n

Le march\u00e9 immobilier de Coral Gables<\/h2>\n

Des maisons, encore des maisons<\/h3>\n

Coral Gables accueille depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es de nouveaux d\u00e9veloppements<\/strong> avec des maisons de ville (townhouse<\/em>) ou des appartements. (condos<\/em>). Par exemple, Merrick Manor\u00a0<\/a> ce complexe d\u2019appartements cl\u00e9s en main munis d\u2019\u00e9quipements haut de gamme, situ\u00e9 \u00e0 quelques pas des boutiques du centre commercial Village of Merrick Park<\/a><\/p>\n

\"Merrick<\/a>

Merrick Manor \u00e0 Coral Gables. Cr\u00e9dit photo : Astor Companies \/ Merrick Manor<\/a><\/span><\/p><\/div>\n

Pourtant, le quartier est majoritairement compos\u00e9 de maisons individuelles<\/strong> (73% en 2022), de style espagnol \u00e0 la mani\u00e8re des haciendas<\/strong>, ou \u201cMediterranean Revival<\/em>\u201d. Connues pour leur palette de couleurs chaudes, ces maisons comprennent g\u00e9n\u00e9ralement des toitures et des sols en tuiles d’argile, des fa\u00e7ades asym\u00e9triques, des hauts plafonds<\/strong> avec poutres apparentes et surtout des \u00e9l\u00e9ments en fer forg\u00e9 qui leur donnent un style unique.<\/p>\n

\"Une<\/a>

Une maison des ann\u00e9es 1930, typique \u00e0 Coral Gables. Cr\u00e9dit photo : Phillip Pessar<\/a> (CC BY 2.0<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n

Il existe des complexes r\u00e9sidentiels de luxe tels que Cocoplum<\/strong><\/a>, particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 de la clientele europ\u00e9enne.\u00a0 Cette enclave de 302 r\u00e9sidences (dont 172 r\u00e9sidences au bord de l’eau) con\u00e7ues par des architectes et constructeurs de renomm\u00e9e mondiale offre le nec plus ultra en mati\u00e8re d’intimit\u00e9, d’\u00e9l\u00e9gance et d’exclusivit\u00e9.<\/p>\n

Dans la m\u00eame veine un peu plus loin sur Old Cutler, Gables Estates<\/strong> situ\u00e9 sur la route Old Cutler bord\u00e9e de palmiers dans la partie sud de Coral Gables et bord\u00e9 par la pittoresque Biscayne Bay<\/strong>.
\n