{"id":54419,"date":"2014-02-19T00:00:00","date_gmt":"2014-02-19T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/immobilier-floride-agent-miami\/"},"modified":"2025-05-24T11:30:57","modified_gmt":"2025-05-24T15:30:57","slug":"immobilier-floride-agent-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/immobilier-floride-agent-miami\/","title":{"rendered":"Choisir un agent immobilier en Floride"},"content":{"rendered":"

Investir dans l\u2019immobilier en Floride \u2013 un oc\u00e9an d\u2019opportunit\u00e9s<\/h2>\n\r\n\t
\r\n\t\t
\r\n\t\t\t
Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t
\"<strongFranck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong>\" \/><\/div>\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t

Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/p>\r\n\t\t\t\t\t

Votre agent immobilier francophone pour acheter en Floride. ACHATS, VENTES, GESTION.<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\n

L\u2019immobilier en Floride promet des belles opportunit\u00e9s pour les investisseurs Europ\u00e9ens, et notamment Fran\u00e7ais qui n\u2019ont besoin d\u2019aucun visa afin d\u2019acheter un bien immobilier en<\/strong> Floride<\/strong>. Les prix des biens immobiliers<\/strong> restent inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux trouv\u00e9s sur le sol europ\u00e9en, le Dollar reste moins fort que l\u2019Euro, la fiscalit\u00e9 reste moins contraignante qu\u2019en France et les Fran\u00e7ais restent friands de soleil. Loi de l\u2019offre et de la demande oblige, plus il y a de clients qui ont besoin d\u2019un agent immobilier en Floride<\/strong>, plus il y a d\u2019agents immobiliers pour les servir et les conseiller.<\/p>\n<\/i> D\u00e9couvrez les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 Miami<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Tous veulent fournir les meilleurs conseils aux francophones<\/strong> et les aider \u00e0 acheter sans tomber dans les multiples emb\u00fbches qui les s\u00e9parent de l\u2019acquisition de leur maison en Floride<\/strong>. En effet, acheter un bien immobilier<\/strong> \u00e0 l\u2019\u00e9tranger et particuli\u00e8rement aux \u00c9tats-Unis\u00a0<\/strong> peut effrayer. Ainsi, s\u2019adresser \u00e0 un agent de l\u2019immobilier francophone<\/strong> dans la localit\u00e9 que vous souhaitez est primordial.<\/p>\n

Sur quels crit\u00e8res fonder son choix d’agent immobilier<\/strong> en Floride<\/strong> ? Quelles sont les notions de base doit-on poss\u00e9der en mati\u00e8re d\u2019immobilier et quelle formation suit-on pour devenir agent immobilier<\/strong>\u00a0? Voici quelques conseils pour choisir le bon alli\u00e9 pour acheter un bien<\/strong> immobilier en Floride <\/strong>en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n

Comment choisir son agent immobilier ?<\/h2>\n

Florida Realtors\u00ae<\/strong> est devenue depuis 1916 la plus grande association professionnelle de l’\u00c9tat avec environ 200 000 membres et la troisi\u00e8me plus grande organisation d’agents immobiliers des \u00c9tats-Unis. L\u2019association Miami Realtors\u00ae comptabilise plus de 50,000 membres agents immobiliers.\u00a0<\/strong>Seuls les professionnels de l’immobilier agr\u00e9\u00e9s <\/strong>qui ont rejoint leur association locale respective d’agents immobiliers<\/strong>, Florida Realtors<\/strong> et NAR peuvent utiliser le terme de marque d\u00e9pos\u00e9e Realtor.<\/p>\n

Ainsi, choisir un agent immobilier licenci\u00e9 est l’assurance d’\u00eatre accompagn\u00e9 de A \u00e0 Z dans votre projet immobilier en Floride et de vous garantir l’aide d’un expert.<\/p>\n

Tous les agents immobiliers<\/strong> font leurs recherches sur le MLS<\/strong> (Multiple Listing System<\/em>), \u00e9galement libre d\u2019acc\u00e8s au grand public. Vous pouvez vous adonner \u00e0 la recherche de la maison ou de l\u2019appartement de vos r\u00eaves tout seul. Cependant, faire appel \u00e0 un agent immobilier pour <\/i> devenir propri\u00e9taire en Floride<\/strong><\/a> est n\u00e9cessaire puisque les d\u00e9marches administratives peuvent \u00eatre contraignantes si on s’y attelle seul. Enfin, les agent immobiliers licenci\u00e9s disposent de leurs propres listings et d’un r\u00e9seau de contacts essentiel \u00e0 la bonne marche d’un achat.<\/p>\n

On r\u00e9capitule. Pour choisir un agent immobilier en Floride, vous devez v\u00e9rifier :<\/h3>\n
    \n
  1. Si votre agent immobilier poss\u00e8de la licence appropri\u00e9e.<\/strong><\/li>\n
  2. Si votre agent est membre de l’association locale Miami Realtors\u00ae<\/strong> ou Florida Realtors\u00ae.<\/strong><\/li>\n
  3. La r\u00e9putation de son agence immobili\u00e8re<\/strong> : faire des recherches et comparer les avis aident toujours \u00e0 r\u00e9aliser le meilleur choix pour son projet immobilier.<\/li>\n
  4. Le r\u00e9seau de partenaires que poss\u00e8de votre agent immobilier :<\/strong> Avant, pendant et apr\u00e8s la r\u00e9alisation de votre projet immobilier, vous aurez peut-\u00eatre besoin d’un Title Agent, inspecteur, courtier en pr\u00eat immobilier, assureur, gestionnaire locatif sp\u00e9cialis\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 questionner votre agent immobilier pour en savoir plus sur son r\u00e9seau.<\/li>\n<\/ol>\n

    O\u00f9 trouver son agent immobilier parmi une offre grandissante ?<\/h2>\n

    Ce n’est pas toujours \u00e9vident de choisir lorsque l’offre est immense et lorsque l’on est expatri\u00e9 fran\u00e7ais aux \u00c9tats-Unis<\/strong>. Nous\u00a0vous conseillons d\u2019utiliser <\/i> notre rubrique de bonnes adresses pour choisir votre agent immobilier ou une agence immobili\u00e8re francophone en Floride, \u00e0 Miami.\u00a0<\/strong><\/a>\r\n\t

    \r\n\t\t
    \r\n\t\t\t
    Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
    \r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t
    \"<strongFranck Leblond | Broker
    ACHATS, VENTES, GESTION
    Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong>\" \/><\/div>\r\n\t\t\t\t
    \r\n\t\t\t\t\t

    Franck Leblond | Broker
    ACHATS, VENTES, GESTION
    Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/p>\r\n\t\t\t\t\t

    Votre agent immobilier francophone pour acheter en Floride. ACHATS, VENTES, GESTION.<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t\t
     <\/i>Franck Leblond | Broker
    ACHATS, VENTES, GESTION
    Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/span><\/p>\n

    Les questions \u00e0 vous poser avant de d\u00e9buter vos recherches d’agent immobilier en Floride ?<\/h3>\n
      \n
    • Votre position.<\/strong> Vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 en Floride, ou vous \u00eates toujours \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ?<\/li>\n
    • Votre localit\u00e9.<\/strong> Vous pr\u00e9f\u00e9rez Miami Beach<\/strong> ou Coral Gables, Coconut Grove, Brickell ? Ou peut-\u00eatre Fisher Islands, Bal Harbour, North Miami, Aventura, Sunny Isles, Pinecrest ?Orlando, Sarasota<\/strong>, Naples, Tampa… ?<\/li>\n
    • Le type de bien.<\/strong> Vous souhaitez une “no soucis maison” \u00e0 habiter maintenant ou plut\u00f4t une r\u00e9sidence secondaire les pieds dans l\u2019eau ? Vous souhaitez une maison individuelle (\u00ab single family<\/em> \u00bb), un appartement dans une r\u00e9sidence (\u00ab condominium<\/em> \u00bb ou \u00ab condo<\/em> \u00bb), une \u00ab town house<\/em> \u00bb ? Vous \u00eates plus studio, \u00ab one bedroom<\/em> \u00bb (2 pi\u00e8ces), \u00ab 2 bedroom<\/em> \u00bb (3 pi\u00e8ces), \u00ab 3 bedroom<\/em> \u00bb (4 pi\u00e8ces) etc. Avec combien de \u00ab bathroom<\/em> \u00bb ?<\/li>\n
    • Acheter ou louer.<\/strong> Vous souhaitez acheter<\/strong> ou louer<\/strong> ? Louer \u00e0 court ou \u00e0 long terme ?<\/li>\n
    • Investissement immobilier ?<\/strong> Vous souhaitez investir dans de la pierre ou transformer votre acquisition en foyer ?<\/li>\n
    • Vous \u00eates plus immobilier de luxe ou bonnes affaires<\/strong> (foreclosures, short sales) ?<\/li>\n
    • Vous voulez que votre agent se charge de\u00a0 trouver votre future propri\u00e9t\u00e9 ou qu\u2019il g\u00e8re tout, des visites aux r\u00e9novations et vous livre les clefs en main une fois que tout est fini ?<\/li>\n<\/ul>\n

      Voil\u00e0 notamment quelques questions qu\u2019il convient de soulever avant de choisir votre agent immobilier<\/strong> ; sachez donc que la plupart d\u2019entre eux sont sp\u00e9cialis\u00e9s<\/strong> : certains agents immobiliers<\/strong> ne recherchent que des r\u00e9sidences de luxe, d\u2019autres que des foreclosures, et d\u2019autres principalement des maisons secondaires.<\/p>\n

      Une fois que vous aurez une id\u00e9e pr\u00e9cise de votre projet, vous serez s\u00fbrement plus \u00e0 m\u00eame de choisir l\u2019agent immobilier<\/strong> ou l\u2019agence immobili\u00e8re en Floride <\/strong>qui vous convient.<\/p>\n

      Devenir agent immobilier en Floride<\/h2>\n

      R\u00e9aliser son r\u00eave et participer \u00e0 la construction mat\u00e9rielle de celui des autres, n\u2019est pas contraignant ; il faut pour cela :<\/p>\n

        \n
      • Avoir plus de 18 ans ;<\/li>\n
      • Avoir son bac en poche (ou l\u2019\u00e9quivalent) ;<\/li>\n
      • Fournir les infos de son casier judiciaire et des empreintes digitales datant de moins de 60 jours.<\/li>\n<\/ul>\n

        Apr\u00e8s une petite formation de 63h et un examen de fin, vous voil\u00e0 \u00ab Licensed Sales Associates<\/em> <\/strong>\u00bb. Apr\u00e8s 2 ans en tant que tel, vous pouvez passer l\u2019exam pour devenir \u00ab Broker<\/em> \u00bb.<\/p>\n

        Vous l’avez compris, obtenir une licence d\u2019agent immobilier en Floride<\/strong> est un processus rapide. Il est donc relativement facile de devenir agent immobilier \u00e0 Miami<\/strong>. Mais, d\u2019un agent \u00e0 l\u2019autre, vous ne b\u00e9n\u00e9ficierez pas de la m\u00eame qualit\u00e9 de service. Bien choisir votre agent immobilier en Floride<\/strong> est donc primordial pour garantir la r\u00e9ussite de votre projet d\u2019achat, de vente ou de location \u00e0 Miami, en Floride.<\/strong><\/p>\n