{"id":55110,"date":"2017-04-13T00:00:00","date_gmt":"2017-04-13T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente\/"},"modified":"2025-03-14T20:24:27","modified_gmt":"2025-03-15T00:24:27","slug":"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente\/","title":{"rendered":"Les plus beaux quartiers de Miami et Miami Beach"},"content":{"rendered":"
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A Miami<\/h4>\n
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Pinecrest – 33156<\/h2>\n

Pinecrest c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Des rues rectilignes et perpendiculaires, des maisons parfois tr\u00e8s grandes et dot\u00e9es de jardins parfois tr\u00e8s grands eux aussi. Pinecrest est le quartier r\u00e9sidentiel<\/strong> par excellence, au sud de Miami, consid\u00e9r\u00e9 par beaucoup comme un \u00ab\u00a0village<\/strong>\u00a0\u00bb dans la ville.<\/p>\n

Pinecrest c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Vous avez une (tr\u00e8s) grande famille, des chiens, des chats, et beaucoup d\u2019autres choses \u00e0 mettre dans votre jardin. Parfait aussi si vous aimez entendre chaque matin le cuicui des oiseaux et le glouglou de la piscine.<\/p>\n

Le petit plus\u00a0de Pinecrest<\/h3>\n

La tr\u00e8s bonne \u00e9cole \u00e9l\u00e9mentaire<\/strong> (Pinecrest Elementary School) et plus loin au sud, le lyc\u00e9e<\/strong>\u00a0Coral Reef Senior High<\/strong>, qui pr\u00e9pare le programme IB<\/strong>.<\/p>\n

Lire aussi : <\/i> \u00a0Que faire, que visiter et que voir \u00e0 Miami et \u00e0 Miami Beach ?<\/a><\/strong><\/p>\n

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Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
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\"<strongFranck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong>\" \/><\/div>\r\n\t\t\t\t
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Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/p>\r\n\t\t\t\t\t

Votre agent immobilier francophone pour acheter en Floride. ACHATS, VENTES, GESTION.<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>Franck Leblond | Broker
ACHATS, VENTES, GESTION
Mon appart \u00e0 Miami (.com)<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div><\/span><\/p>\n

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Coral Gables \u2013 33143, 33146 et 33134<\/h2>\n

Coral Gables C\u2019est comment ?<\/h3>\n

C\u2019est un quartier tr\u00e8s vaste, l\u2019un des plus jolis de Miami, avec son architecture hispanique<\/strong>, ses villas<\/strong> et haciendas<\/strong> et son atmosph\u00e8re de vraie ville dans la ville. Au c\u0153ur de Coral Gables, de nombreux restaurants animent Miracle Mile<\/strong>, l\u2019art\u00e8re principale de ce quartier tr\u00e8s s\u00fbr. Plus au nord, tr\u00f4ne le Biltmore<\/strong>, l\u2019h\u00f4tel historique<\/strong> et majestueux de Coral Gables<\/strong>, C\u2019est ici aussi que se trouve l\u2019Ecole Franco-Am\u00e9ricaine de Miami<\/strong> (EFAM), de la maternelle au CM2 et l\u2019Universit\u00e9 de Miami<\/strong> (UM). Pour en d\u00e9couvrir davantage sur la \u00ab\u00a0Cit\u00e9 Radieuse<\/strong>\u00a0\u00bb, <\/i> vous savez ce qu\u2019il vous reste \u00e0 faire<\/a>\u2026<\/p>\n

\"Le<\/a>

Le Biltmore Hotel \u00e0 Coral Gables. Cr\u00e9dit photo : Ebyabe<\/a> (CC BY-SA 3.0<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n

Coral Gables C\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

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Les familles avec des enfants<\/strong>, le quartier \u00e9tant tr\u00e8s bien pourvu en parcs, \u00e9coles, et autres commodit\u00e9s. Bien pour les \u00e9tudiants aussi.<\/p>\n

Le petit plus de Coral Gables<\/h3>\n

Le Fairchild Tropical Garden<\/strong>, un parc incroyable au c\u0153ur de Coral Gables<\/strong>, avec ses lacs artificiels et ses nombreuses esp\u00e8ces de plantes tropicales<\/strong>.<\/p>\n

South Miami – 33143<\/h2>\n

South Miami c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Entre Coconut Grove<\/strong> au nord et Pinecrest<\/strong> au sud, c\u2019est l\u2019un des quartiers les plus anciens de Miami, m\u00eame s\u2019il s\u2019est consid\u00e9rablement transform\u00e9 et r\u00e9nov\u00e9 depuis. Maisons contemporaines<\/strong>, demeures de prestige<\/strong>, villas, maisons de ville<\/strong> (townhouses)<\/a> et quelques petits condos<\/strong>, on trouve de quoi satisfaire chacun ici. Sur Sunset Drive,<\/strong> une des rues mythiques du coin, se trouve l\u2019excellente \u00e9cole \u00e9l\u00e9mentaire publique<\/strong> Sunset Elementary School<\/strong> et un peu plus loin un centre commercial avec de bons restaurants. Le quartier est tr\u00e8s calme et tr\u00e8s s\u00fbr\u2026 et cela se paie, avec des prix immobiliers<\/strong> relativement \u00e9lev\u00e9s. Vous en voulez plus ? <\/i> C’est par ici<\/a>.<\/p>\n

\"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente-south-miami\"

The Shops at Sunset Place<\/p><\/div>\n

South Miami C\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Les familles, encore.<\/p>\n

Le petit plus du South Miami<\/h3>\n

La diversit\u00e9 du quartier et de ses habitants, en partie due \u00e0 la pr\u00e9sence de l\u2019\u00e9cole de Sunset.<\/p>\n

Coconut Grove – 33133<\/h2>\n

Coconut Grove c\u2019est comment ?<\/h3>\n

En contraste avec les autres quartiers de Miami, Coconut Grove<\/strong> est un endroit atypique, tr\u00e8s vert, avec une ambiance europ\u00e9enne et des rues \u00e9troites et entrelac\u00e9es. Son c\u0153ur est dynamique avec ses restaurants et ses expositions et foires<\/strong> fr\u00e9quentes, presque les pieds dans l\u2019eau de la Baie et non loin du parc historique <\/i> The Barnacle<\/a> . Les maisons baham\u00e9ennes<\/strong> ou de plus en plus contemporaines se succ\u00e8dent, nich\u00e9es entre les figuiers banyans<\/strong>. L\u00e0 encore, il existe une \u00e9cole am\u00e9ricaine avec un programme fran\u00e7ais, et le quartier poss\u00e8de des \u00e9coles priv\u00e9es de prestige<\/strong> (Van Guard, Randsom Everglades, ou encore Carrolton). Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de poser vos valises \u00e0 Coconut Grove, vous devez absolument cliquer <\/i> ici\u00a0<\/a>.<\/p>\n

\"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente-coconut-grove\"<\/a><\/p>\n

Coconut Grove c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Les artistes, les familles expatri\u00e9es<\/strong>, ce qui veulent avoir l\u2019impression de vivre un peu dans la jungle<\/p>\n

Le petit plus\u00a0 de Coconut Grove<\/h3>\n

Sa situation centrale, pas loin de la mer, du centre de Miami, de l\u2019a\u00e9roport, et de Coral Gables. Bref, vous serez au centre de tout<\/strong>.<\/p>\n

Brickell -33131 et Downtown -33130, 33136 et 33129<\/h2>\n

Brickell et Downtown c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Des buildings<\/strong> plus hauts et plus \u00e9tincelants les uns que les autres, une ambiance vibrante<\/strong> et branch\u00e9e, Brickell \u00a0est le quartier d\u2019affaires<\/strong>, le quartier qui vibre. De nombreuses banques internationales<\/strong>, des consulats<\/strong>, des grosses entreprises y ont \u00e9lu domicile, mais on trouve aussi des i<\/strong>mmeubles r\u00e9sidentiels haut de gamme<\/strong> et le superbe Brickell City Center<\/strong>, ce complexe de restaurants et bars<\/strong> o\u00f9 la jeunesse et les cadres se retrouvent le soir, pour boire un verre.<\/p>\n

\"Brickell

Brickell Key \u00e0 Downtown Miami. Cr\u00e9dit photo : Cglas<\/a> (CC BY-SA 3.0<\/a>)<\/span><\/p><\/div>\n

Un peu plus au nord, Downtown<\/strong>, le centre historique<\/strong> de Miami. De magnifiques condominiums sont venus animer le paysage de ce centre-ville, tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9, notamment les jours de match \u00e0 l’<\/i> American Airlines Arena<\/a> ou lors de l\u2019<\/i> Ultra Music Festival<\/a>.<\/p>\n

Brickell et Downtown c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Les jeunes, les cadres, les c\u00e9libataires.<\/p>\n

Le petit plus de Brickell et Downtown<\/h3>\n

Une situation g\u00e9ographique avantageuse et un superbe centre commercial pour aller faire du shopping, le Mary Brickell Village.<\/strong><\/p>\n

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Et \u00e0 l\u2019est\u2026 les \u00eeles<\/h4>\n
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Key Biscayne – 33149<\/h2>\n

Key Biscayne c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Principalement r\u00e9sidentielle, l\u2019\u00eele de Key Biscayne<\/strong>, \u00e0 15 mn au sud de South Beach, abrite de superbes maisons cach\u00e9es derri\u00e8re de lourds portails et une population friande d\u2019activit\u00e9s de bord de mer<\/strong>, car ici, on se sent en vacances toute l\u2019ann\u00e9e\u00a0! Quelques beaux h\u00f4tels, dont le Ritz Carlton<\/strong>, les pieds dans l\u2019eau, viennent border les rues de palmiers impeccablement align\u00e9s. Ici, rien ne d\u00e9passe. L\u2019\u00eele est plut\u00f4t tr\u00e8s calme et r\u00e9put\u00e9e pour \u00eatre extr\u00eamement s\u00fbre<\/strong>. Key Biscayne est aussi connue pour son \u00e9cole, MAST Academy<\/strong>, avec un programme de biologie marine tr\u00e8s r\u00e9put\u00e9 et des cours de voile<\/strong> en guise de cours d\u2019\u00e9ducation physique.<\/p>\n

\"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente-key-biscayne\"<\/a><\/p>\n

Key Biscayne c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Ceux qui veulent \u00eatre tranquille et ceux qui veulent se sentir en vacances 7\/7 et 24\/24.<\/p>\n

Le petit plus de Key Biscayne<\/h3>\n

Crandon Park<\/strong>, un parc immense avec des aires de jeux, des coins d\u2019ombre pour pique-niquer, 2 restaurants o\u00f9 l\u2019on peut <\/i> louer une cabana<\/a> et profiter des 5 km de plage (on vous avait dit que vous vous sentiriez en vacances).<\/p>\n

Miami Beach – 33139<\/h2>\n

Miami Beach c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Entre l\u2019architecture Art-D\u00e9co<\/strong>, les kilom\u00e8tres de magasins, les f\u00eates et les plages, les manifestations telles que l\u2019Art Basel<\/strong><\/a>\u00a0, Miami Beach fait figure de station baln\u00e9aire de premier choix. Certains y ont choisi d\u2019y r\u00e9sider aussi pour sa douceur de vivre<\/strong> (on y circule beaucoup \u00e0 v\u00e9lo) et pour habiter l\u2019une des jolies maisons avec ponton<\/strong>. Pour les familles, sachez que la Miami Beach High School<\/strong> est une \u00e9cole r\u00e9put\u00e9e.<\/p>\n

\"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente-miami-beach\"<\/a><\/p>\n

Miami Beach c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Tout le monde aime <\/i> Miami Beach<\/a>\u00a0!<\/p>\n

Le petit plus de Miami Beach<\/h3>\n

Les plages, les bars, les <\/i> clubs<\/a>, les boutiques… Et les bureaux du French District.<\/p>\n

Sunny Isles \u00a0– 33160 et Aventura \u2013 33160 et 33180<\/h2>\n

Sunny Isles et Aventura c\u2019est comment ?<\/h3>\n

Avant, le coin \u00e9tait kitsch et un peu d\u00e9fra\u00eechi, mais \u00e7a, c\u2019\u00e9tait avant. Sunny Isles et notamment Sunny Isles Beach<\/strong> accueillent les plus beaux h\u00f4tels<\/strong> de la c\u00f4te et les condominiums de luxe<\/strong> se succ\u00e8dent le long des plages. Beaucoup appellent ce coin la Riviera de la Floride<\/strong>. Juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, le gigantesque Aventura Mall<\/strong> et le superbe Bal Harbor Shops<\/strong> ont de quoi ravir les fashionistas et occuper les dimanches pluvieux.<\/p>\n

\"plus-beaux-quartiers-miami-beach-immobilier-expatriation-achat-vente-sunny-isle\"<\/p>\n

Sunny Isles et Aventura c\u2019est pour qui ?<\/h3>\n

Ceux qui souhaitent du haut de gamme. Ceux aussi qui acceptent d\u2019\u00eatre \u00ab\u00a0excentr\u00e9es\u00a0\u00bb de Miami (car Sunny Isles et Aventura sont situ\u00e9es tr\u00e8s au nord). Beaucoup de russes vivent dans ces quartiers.<\/p>\n

Le petit plus de Sunny Isles et Aventura<\/h3>\n

La multitude de tours r\u00e9sidentielles tr\u00e8s haut de gamme<\/strong> (Armani Casa Tower, Muse ou encore Porsche Design Residences) construites par des marques de luxe<\/strong>. Vous n\u2019aurez que l\u2019embarras du choix.<\/p>\n

Credit photo : Wikimedia, flickr<\/em><\/p>\n

\u00c9crivez au French District.<\/h3>\n

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