{"id":55163,"date":"2017-10-30T00:00:00","date_gmt":"2017-10-30T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/5-raisons-dinvestir-a-naples-floride\/"},"modified":"2021-06-22T07:43:14","modified_gmt":"2021-06-22T11:43:14","slug":"5-raisons-dinvestir-a-naples-floride","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/floride\/articles\/5-raisons-dinvestir-a-naples-floride\/","title":{"rendered":"5 raisons d’investir \u00e0 Naples en Floride"},"content":{"rendered":"

Un cadre id\u00e9al<\/h2>\n

Naples, c\u2019est la \u00ab Paradise Coast \u00bb, la destination pris\u00e9e et raffin\u00e9e de la C\u00f4te Ouest de la Floride.
\nEn quelque sorte un Cannes subtropical, pl\u00e9biscit\u00e9 comme l\u2019une des villes baln\u00e9aires am\u00e9ricaines les plus pris\u00e9es des am\u00e9ricains et tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e des nombreux canadiens et europ\u00e9ens qui la visitent chaque ann\u00e9e. Et en toute s\u00e9curit\u00e9 ! O\u00f9 ailleurs les habitants partent-ils en laissant ouvertes leurs maisons et leurs v\u00e9hicules stationn\u00e9s ?<\/p>\n

Des activit\u00e9s vari\u00e9es<\/h2>\n

Les vieux quartiers chics et anim\u00e9s sont charmants : les galeries d\u2019art et les boutiques de luxe y c\u00f4toient d\u2019autres plus abordables, les restaurants de toutes gammes y d\u00e9ploient leurs terrasses. Une soir\u00e9e au Centre Philarmonique, \u00e0 l\u2019op\u00e9ra ou au th\u00e9\u00e2tre finira de vous convaincre.<\/p>\n

Le climat de Naples permet de pratiquer toute l\u2019ann\u00e9e les activit\u00e9s baln\u00e9aires permises sur ses 17 km de plages de sable blanc, et ses canaux : farniente, p\u00eache au gros, promenade en bateau et observation de la faune (tortues, lamantins et dauphins), couchers de soleil exceptionnels. Et de soigner votre swing sur l\u2019un des 35 parcours de golf de Naples.<\/p>\n

Un environnement pr\u00e9serv\u00e9<\/h2>\n\r\n\t
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Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
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\"French<\/div>\r\n\t\t\t\t
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French District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t

Ciblez les expatri\u00e9s et les touristes des \u00c9tats-Unis<\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>French District<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>L\u2019environnement est une pr\u00e9occupation essentielle \u00e0 Naples o\u00f9 l\u2019urbanisation s\u2019effectue le plus souvent au c\u0153ur de domaines aux vastes \u00e9tendues de pelouses et arbor\u00e9es de palmiers, banyans et autres v\u00e9g\u00e9taux subtropicaux bordant des lacs qui attirent de nombreux oiseaux.
\nAux portes de Naples, la nature est pr\u00e9serv\u00e9e : au Sud notamment les Ten Thousands Islands archipel d’\u00eelots prot\u00e9g\u00e9s, et les Everglades, parc naturel de plus de 6000 km\u00b2 de mangrove o\u00f9 l\u2019on peut observer les oiseaux, alligators et panth\u00e8res lors de promenades en hydroglisseurs.<\/p>\n

Un march\u00e9 immobilier vari\u00e9<\/h2>\n

Les villas en bord de plage peuvent se vendre \u00e0 plusieurs dizaines de millions de dollars et attirent de nombreuses stars et des millionnaires qui appr\u00e9cient l\u2019intimit\u00e9 et le raffinement de Naples sans tape \u00e0 l\u2019\u0153il.<\/p>\n

Mais votre r\u00eave peut \u00eatre satisfait \u00e0 des budgets moins \u00e9lev\u00e9s, en privil\u00e9giant l\u2019achat de biens immobiliers dans des domaines \u00e0 haut niveau de services : piscines, golfs et autres installations sportives, restaurants notamment.<\/p>\n

L\u2019on y trouve des appartements selon leur surface et leur localisation dans une fourchette de 150.000 \u00e0 450.000 dollars, et les maisons se n\u00e9gocient g\u00e9n\u00e9ralement entre 250.000 et 850.000 dollars, la plupart du temps avec piscine individuelle.<\/p>\n

Un march\u00e9 immobilier plut\u00f4t stable<\/h2>\n

Le march\u00e9 immobilier de Naples est rassurant. En croissance depuis 2010, il reste moins sensible aux crises immobili\u00e8res que dans d\u2019autres r\u00e9gions. Essentiellement constitu\u00e9 de r\u00e9sidences secondaires d\u2019actifs ais\u00e9s et de r\u00e9sidences principales ou secondaires de retrait\u00e9s, il d\u00e9pend assez peu de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique nationale ou internationale.<\/p>\n

Votre choix d\u2019investisseur immobilier \u00e0 Naples doit se faire en fonction de l\u2019usage envisag\u00e9 mais aussi en fonction de crit\u00e8res d\u2019ad\u00e9quation au march\u00e9 local permettant d\u2019envisager une revente facile en cas de besoin.<\/p>\n

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