{"id":130411,"date":"2025-01-17T17:20:25","date_gmt":"2025-01-17T22:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/las-vegas\/adresse\/investir-usa-immobilier-fractionne-immostates-thierry-gaetan\/"},"modified":"2025-01-17T17:20:25","modified_gmt":"2025-01-17T22:20:25","slug":"investir-usa-immobilier-fractionne-immostates-thierry-gaetan","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/las-vegas\/adresse\/investir-usa-immobilier-fractionne-immostates-thierry-gaetan\/","title":{"rendered":"Immostates"},"content":{"rendered":"

Pourquoi investir aux \u00c9tats-Unis avec Immostates ?<\/strong><\/h2>\n
    \n
  1. Investissements simples et rapides<\/strong>\u00a0: La plateforme permet d’investir facilement dans l’immobilier fractionn\u00e9.<\/li>\n
  2. Rendements solides et r\u00e9guliers<\/strong>\u00a0: Les investisseurs peuvent s’attendre \u00e0 des rendements de 15% par an, avec des versements mensuels. Le march\u00e9 immobilier est dynamique et le secteur identifi\u00e9 a une forte demande locative.<\/li>\n
  3. Placement \u00e0 court terme<\/strong>\u00a0: Les financements durent entre 18 et 24 mois, apr\u00e8s quoi l’investisseur r\u00e9cup\u00e8re la totalit\u00e9 du capital investi, soit par revente, soit par financement bancaire.<\/li>\n
  4. Diversification des investissements<\/strong>\u00a0: La plateforme permet de diversifier ses investissements.<\/li>\n
  5. Protection du patrimoine<\/strong>\u00a0: L’investissement aide \u00e0 prot\u00e9ger le patrimoine du d\u00e9classement europ\u00e9en.<\/li>\n
  6. Op\u00e9rations fiables<\/strong>\u00a0: Immostates porte le projet et engage son expertise et sa responsabilit\u00e9 sur chaque investissement mis en ligne.<\/li>\n
  7. Revenu garanti<\/strong>\u00a0: La plateforme \u00e9met des obligations qui garantissent les revenus des investisseurs.<\/li>\n
  8. Aucun co\u00fbt cach\u00e9<\/strong>\u00a0: L’inscription sur la plateforme est gratuite et les investisseurs peuvent choisir d’investir ou non lorsque des projets se pr\u00e9sentent.<\/li>\n<\/ol>\n

    Thierry Gaetan, “serial entrepreneur”, fondateur de Immostates<\/h2>\n

    Il y a 10 ans, Thierry Gaetan<\/strong> quittait la France pour New-York<\/strong>. Aujourd\u2019hui, il propose aux Fran\u00e7ais d\u2019investir aux USA<\/strong> avec lui, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier fractionn\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

    \"investir-usa-immobilier-fractionne-immostates=thierry-gaetan-portrait\"<\/a>En 2015 : Thierry Gaetan arrive \u00e0 NYC avec sa famille. Il ach\u00e8te et g\u00e8re Chez Lucienne<\/em>, un restaurant fran\u00e7ais \u00e0 Harlem. L\u2019aventure commence, et quelle aventure ! Un an plus tard, son associ\u00e9 tape dans la caisse pour acheter de la came, les gal\u00e8res commencent et le r\u00eave am\u00e9ricain s\u2019\u00e9loigne\u2026 Il change d\u2019associ\u00e9, et redresse le restaurant. Apr\u00e8s plusieurs mois, leurs visions diff\u00e8rent. Business is business, il ne veut plus partager le g\u00e2teau : Thierry lui vends ses parts…<\/p>\n

    Thierry a ensuite l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019ouvrir un magasin \u00e0 Manhattan. Probl\u00e8me : son produit ne trouve pas sa cible sur le march\u00e9 new-yorkais. Il arr\u00eate l’activit\u00e9 et investit dans un premier bien immobilier.<\/p>\n

    Parall\u00e8lement, Thierry Gaetan a toujours une soci\u00e9t\u00e9 de conseil en Europe. Ses clients le sollicitent de plus en plus. Avec son exp\u00e9rience dans la banque, il les aide. Il devient \u201cune machine \u00e0 r\u00e9gler les probl\u00e8mes\u201d. Il se lance \u00e9galement dans l\u2019aventure de chauffeur Uber pendant quelques mois, pas le choix\u2026<\/p>\n

    Apr\u00e8s une belle ann\u00e9e, il ach\u00e8te un second bien aux USA. Il s\u2019int\u00e9resse \u00e0 fond au march\u00e9 immobilier local. En France, il faisait d\u00e9j\u00e0 de l\u2019immobilier, mais cela \u00e9tait rest\u00e9 au second plan (1er investissement \u00e0 20 ans suivi d\u2019une dizaine d\u2019acquisitions). Il lit, suit des formations avec de grands acteurs de l\u2019industrie comme Grant Cardone ou Barbara Corcoran et il se prend de passion pour l\u2019immobilier.<\/p>\n

    Il d\u00e9couvre un march\u00e9 incroyable, hyper florissant o\u00f9 les rentabilit\u00e9s \u00e0 +20% sont la norme et o\u00f9 le flip est un sport national. Il emprunte plusieurs millions \u00e0 plus de 11% pour 3 op\u00e9rations immobili\u00e8res (emprunts rembours\u00e9s depuis avec plus-values \u00e0 la cl\u00e9 !). Puis il acc\u00e9l\u00e8re et ach\u00e8te un autre bien, puis un quatri\u00e8me, puis un dixi\u00e8me et il revend. Thierry continue, comme cela pendant 3 ans. Des proches investissent avec lui, et ils se partagent les gains, cela fonctionne.<\/p>\n

    Enfin, Thierry souhaite franchir un nouveau palier, fort de sa connaissance du terrain, de son r\u00e9seau et de ses comp\u00e9tences. Il d\u00e9cide alors de s’entourer d’une communaut\u00e9 d’investisseurs qui le suivent sur ses op\u00e9rations gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier fractionn\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

    Aujourd\u2019hui, Thierry Gaetan est pr\u00e9sent sur LinkedIn<\/strong><\/a> pour vous pr\u00e9senter ce qu\u2019on peut faire en immobilier aux USA, pour \u00e9changer et, bien s\u00fbr, pour trouver les investisseurs qui vont lui faire confiance et financer, \u00e0 ses c\u00f4t\u00e9s, les prochaines op\u00e9rations immobili\u00e8res gr\u00e2ce \u00e0 Immostates.<\/p>\n

    Si l\u2019id\u00e9e d\u2019un placement financier diff\u00e9rent et r\u00e9mun\u00e9rateur vous int\u00e9resse, vous pouvez vous inscrire sur la liste d\u2019attente sur son site afin d\u2019\u00eatre notifi\u00e9 d\u00e8s l\u2019ouverture des premi\u00e8res op\u00e9rations (17 f\u00e9vrier 2025). L\u2019investissement d\u00e9bute \u00e0 1 000 euros.<\/p>\n

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     <\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Cette plateforme propose des investissements immobiliers fractionn\u00e9s avec des rendements solides de 15% par an et des versements mensuels, sur un march\u00e9 dynamique et \u00e0 forte demande locative. Les placements sont \u00e0 court terme (18 \u00e0 24 mois) et permettent de diversifier ses investissements tout en prot\u00e9geant son patrimoine. 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