A mon arriv\u00e9e \u00e0 San Diego<\/strong> en 1984, il y avait tr\u00e8s peu de fran\u00e7ais dans cette r\u00e9gion. Preuve par exemple : il \u00e9tait difficile sinon impossible de trouver un croissant et un bon restaurant. Les supermarch\u00e9s Vons vendaient en priorit\u00e9 des chips et du soda. Un de mes amis de l’\u00e9poque gagnait beaucoup d’argent en allant acheter des cerises \u00e0 la campagne et en louant un emplacement devant Vons.\n J’\u00e9tais beaucoup plus jeune et pas encore mari\u00e9 – Quand vous disiez \u00e0 une am\u00e9ricaine que vous \u00e9tiez fran\u00e7ais<\/strong>… \u00c7a, c’est une autre histoire.<\/p>\n Andr\u00e9 Bordes ouvrait sa premi\u00e8re \u00e9cole fran\u00e7aise \u00e0 San Diego<\/strong> avec six \u00e9l\u00e8ves. Apr\u00e8s une dizaine de d\u00e9m\u00e9nagements, il s’est install\u00e9 \u00e0 La Jolla. Aujourd’hui, l’\u00e9cole The French American School<\/strong> compte une centaine d’\u00e9l\u00e8ves.<\/p>\n Michel Malecot \u00e9tait le premier \u00e0 ouvrir une boulangerie fran\u00e7aise \u00e0 San Diego <\/strong>– aujourd’hui tr\u00e8s r\u00e9put\u00e9e- le French Gourmet <\/strong>sur Turquoise street.<\/p>\n Les s\u0153urs jumelles, Izzy et Coco commen\u00e7aient \u00e0 peine \u00e0 surfer. Aujourd’hui propri\u00e9taires du magasin et eshop “Surf Diva”, elles sont \u00e9galement \u00e0 la t\u00eate de la Surf Diva School, une \u00e9cole internationale de surf \u00e0 La Jolla Shores dont la r\u00e9putation n\u2019est plus \u00e0 d\u00e9montrer.<\/p>\n A cette \u00e9poque, l‘immobilier \u00e0 San Diego<\/strong> \u00e9tait tr\u00e8s bon march\u00e9. Je me souviens encore du centre-ville – Downtown –\u00a0 qui ne comptait que quelques petits buildings. Il n’y avait aucun restaurant et tout \u00e9tait absolument noir – sans lumi\u00e8re la nuit.<\/p>\n Aujourd’hui, San Diego<\/strong> a beaucoup \u00e9volu\u00e9.<\/p>\n La ville de San Diego propose d\u00e9sormais des produits plus organiques pour r\u00e9pondre \u00e0 une demande plus internationale et h\u00e9t\u00e9roclite, venue des quatre-coins du globe, des Etats-Unis et de la France.<\/p>\n San Diego<\/strong> recense aujourd’hui trois \u00e9coles fran\u00e7aises <\/strong>dont deux priv\u00e9es, La French American School,<\/strong>\u00a0La Petite \u00c9cole<\/strong> et l’\u00e9cole publique<\/strong> – The Language Academy.<\/p>\n Downtown San Diego,<\/strong> les buildings ont pouss\u00e9 comme des champignons, tout comme les restaurants. De jour comme de nuit, la lumi\u00e8re ne faiblit jamais et les quartiers sont s\u00fbrs.<\/p>\n Un des premiers quartiers \u00e0 San Diego<\/strong> o\u00f9 j’ai habit\u00e9 \u00e9tait Ocean Beach<\/strong>. La population \u00e9tait compos\u00e9e en majorit\u00e9 de hippies<\/strong>. Avec le temps, les prix de l’immobilier \u00e0 Ocean Beach<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9s par 10.<\/p>\n J’ai ensuite d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 \u00e0 North Park<\/strong> dans une petite maison \u00e0 San Diego<\/strong> sur 31 street. J’aurais du l’acheter \u00e0 l’\u00e9poque en 1984. Ran\u00e7on du succ\u00e8s : Les prix de l’immobilier<\/strong> sont plus \u00e9lev\u00e9s car le quartier de North Park<\/strong> devenu tr\u00e8s attractif et anim\u00e9\u00a0 gr\u00e2ce \u00e0 ses bons restaurants et jolis parcs, dont le Balboa Park<\/strong> o\u00f9 culture, science et nature convergent.<\/p>\n L’\u00e9volution de l’immobilier \u00e0 San Diego<\/strong> a commenc\u00e9 \u00e0 Downtown<\/strong> suivi de Hillcrest-North Park<\/strong> et se poursuit aujourd’hui sur City Heights<\/strong>.<\/p>\n Comme San Diego<\/strong> manquait de place, des quartiers<\/strong> entiers ont \u00e9t\u00e9 construits tels que UTC, Carmel Valley compos\u00e9s de maisons<\/strong> plus grandes et plus modernes. San Diego<\/strong> conna\u00eet une perp\u00e9tuelle \u00e9volution. Il fait tr\u00e8s bon de vivre \u00e0 San Diego<\/strong>. Le climat est temp\u00e9r\u00e9 avec des temp\u00e9ratures avoisinant les 20 degr\u00e9s l’hiver et 25 degr\u00e9s l’\u00e9t\u00e9.<\/p>\n En r\u00e9action \u00e0 la flamb\u00e9e des prix de l’immobilier<\/strong> \u00e0 San Francisco ou New York, de plus en plus d\u2019entreprises<\/strong> et particuliers se d\u00e9localisent \u00e0 San Diego<\/strong> qui concentre une population h\u00e9t\u00e9roclite et internationale venue d\u2019Europe, de France et d\u2019autres \u00e9tats aux Etats-Unis.<\/p>\n Les investissement immobiliers<\/strong> \u00e0 San Diego<\/strong> sont tr\u00e8s rentables.<\/strong> Les prix et les loyers montent avec la demande. Le march\u00e9 immobilier am\u00e9ricain<\/strong> est diff\u00e9rent du march\u00e9 fran\u00e7ais qui ne conna\u00eet pas de variations importantes des prix de l’immobilier<\/strong> a contrario des USA. J’\u00e9tais d\u00e9j\u00e0 agent immobilier \u00e0 San Diego<\/strong> durant la crise “prime loans”. Les prix de l’immobilier<\/strong> dans certains quartiers de San Diego<\/strong> comme La Jolla<\/strong> n’ont pas beaucoup baiss\u00e9s alors que d’autres plus populaires ont eu plus de difficult\u00e9s.<\/p>\n Aujourd’hui les prix sont plus \u00e9lev\u00e9s qu’en 2010 dans tous les quartiers de San Diego<\/strong>. Si vous investissez<\/strong> sur le long terme, l‘immobilier \u00e0 San Diego est un tr\u00e8s bon investissement.<\/strong><\/p>\n La qualit\u00e9 de vie est l\u2019une des raisons principales qui poussent \u00e0 s’installer \u00e0 San Diego<\/strong>. Les plages californiennes telles que Black beach, Pacific Beach, Coronado et Imperial Beach donnent des airs de vacances \u00e0 votre routine de tous les jours. Si vous voulez acheter une maison ou un appartement \u00e0 San Diego<\/strong>\u00a0pr\u00e8s de la plage, les prix immobiliers<\/strong> seront plus \u00e9lev\u00e9s qu’\u00e0 l’int\u00e9rieur des terres.<\/p>\n En tant qu’expert de l’immobilier et avec plus de 10 ans d\u2019exp\u00e9rience sur le march\u00e9 immobilier de San Diego<\/strong>, je vous aiderai \u00e0 comprendre ce march\u00e9 sp\u00e9cifique et trouver la maison de vos r\u00eaves<\/strong> ainsi. Du choix du quartier au type de bien immobilier<\/strong> que vous souhaitez, vous \u00eates accompagn\u00e9 tout au long de ce processus.<\/p>\n Mon \u00e9quipe, mon \u00e9pouse Keri, am\u00e9ricaine et agent immobilier \u00e0 San Diego<\/strong> \u00e9galement, vous appuieront dans vos d\u00e9marches pour r\u00e9aliser et optimiser\u00a0 votre\u00a0investissement immobilier rentable \u00e0 San Diego<\/strong>. super \u00e9quipe qui travaille avec moi. Nous travaillions avec des notaires, assureurs, inspecteurs immobiliers, entrepreneurs du b\u00e2timent et inspecteur pour piscine…<\/p>\nL’\u00e9volution du march\u00e9 immobilier \u00e0 San Diego<\/h2>\n
Investir \u00e0 San Diego aujourd’hui<\/h2>\n
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