{"id":152182,"date":"2025-01-17T17:20:25","date_gmt":"2025-01-17T22:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/new-york\/?post_type=listing&p=152182"},"modified":"2026-11-04T15:09:27","modified_gmt":"2026-11-04T20:09:27","slug":"investir-usa-immobilier-fractionne-immostates-thierry-gaetan","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/new-york\/adresse\/investir-usa-immobilier-fractionne-immostates-thierry-gaetan\/","title":{"rendered":"Immostates"},"content":{"rendered":"

Pourquoi investir aux \u00c9tats-Unis avec Immostates ?<\/strong><\/h2>\n
    \n
  1. Investissements simples et rapides<\/strong>\u00a0: La plateforme permet d’investir facilement dans l’immobilier fractionn\u00e9.<\/li>\n
  2. Objectif de rendement<\/strong>\u00a0: Les op\u00e9rations visent un rendement net de 15 % par an, avec des versements mensuels. Le secteur identifi\u00e9 a une forte demande locative.<\/li>\n
  3. Placement \u00e0 court terme<\/strong>\u00a0: La dur\u00e9e cible des op\u00e9rations est de 18 \u00e0 24 mois. Le remboursement du capital est pr\u00e9vu \u00e0 leur terme, par revente ou par financement bancaire.<\/li>\n
  4. Diversification des investissements<\/strong>\u00a0: La plateforme permet de diversifier ses investissements.<\/li>\n
  5. Op\u00e9rations port\u00e9es par Immostates<\/strong>\u00a0: Immostates porte chaque projet mis en ligne.<\/li>\n
  6. Obligations<\/strong>\u00a0: L’investissement se fait via des obligations ou des promissory notes \u00e9mises par la plateforme.<\/li>\n
  7. Inscription gratuite<\/strong>\u00a0: L’inscription sur la plateforme est gratuite et les investisseurs peuvent choisir d’investir ou non lorsque des projets se pr\u00e9sentent.<\/li>\n<\/ol>\n

    Thierry Gaetan, “serial entrepreneur”, fondateur de Immostates<\/h2>\n

    Il y a 10 ans, Thierry Gaetan<\/strong> quittait la France pour New-York<\/strong>. Aujourd\u2019hui, il propose aux Fran\u00e7ais d\u2019investir aux USA<\/strong> avec lui, gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier fractionn\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

    \"investir-usa-immobilier-fractionne-immostates=thierry-gaetan-portrait\"<\/a>En 2015 : Thierry Gaetan arrive \u00e0 NYC avec sa famille. Il ach\u00e8te et g\u00e8re Chez Lucienne<\/em>, un restaurant fran\u00e7ais \u00e0 Harlem. L\u2019aventure commence, et quelle aventure ! Un an plus tard, son associ\u00e9 tape dans la caisse pour acheter de la came, les gal\u00e8res commencent et le r\u00eave am\u00e9ricain s\u2019\u00e9loigne\u2026 Il change d\u2019associ\u00e9, et redresse le restaurant. Apr\u00e8s plusieurs mois, leurs visions diff\u00e8rent. Business is business, il ne veut plus partager le g\u00e2teau : Thierry lui vends ses parts…<\/p>\n

    Thierry a ensuite l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019ouvrir un magasin \u00e0 Manhattan. Probl\u00e8me : son produit ne trouve pas sa cible sur le march\u00e9 new-yorkais. Il arr\u00eate l’activit\u00e9 et investit dans un premier bien immobilier.<\/p>\n

    Parall\u00e8lement, Thierry Gaetan a toujours une soci\u00e9t\u00e9 de conseil en Europe. Ses clients le sollicitent de plus en plus. Avec son exp\u00e9rience dans la banque, il les aide. Il devient \u201cune machine \u00e0 r\u00e9gler les probl\u00e8mes\u201d. Il se lance \u00e9galement dans l\u2019aventure de chauffeur Uber pendant quelques mois, pas le choix\u2026<\/p>\n

    Apr\u00e8s une belle ann\u00e9e, il ach\u00e8te un second bien aux USA. Il s\u2019int\u00e9resse \u00e0 fond au march\u00e9 immobilier local. En France, il faisait d\u00e9j\u00e0 de l\u2019immobilier, mais cela \u00e9tait rest\u00e9 au second plan (1er investissement \u00e0 20 ans suivi d\u2019une dizaine d\u2019acquisitions). Il lit, suit des formations avec de grands acteurs de l\u2019industrie comme Grant Cardone ou Barbara Corcoran et il se prend de passion pour l\u2019immobilier.<\/p>\n

    Il d\u00e9couvre un march\u00e9 tr\u00e8s actif, o\u00f9 le flip est un sport national. Il emprunte plusieurs millions \u00e0 plus de 11% pour 3 op\u00e9rations immobili\u00e8res (emprunts rembours\u00e9s depuis avec plus-values \u00e0 la cl\u00e9 !). Puis il acc\u00e9l\u00e8re et ach\u00e8te un autre bien, puis un quatri\u00e8me, puis un dixi\u00e8me et il revend. Thierry continue, comme cela pendant 3 ans. Des proches investissent avec lui, et ils se partagent les gains, cela fonctionne.<\/p>\n

    Enfin, Thierry souhaite franchir un nouveau palier, fort de sa connaissance du terrain, de son r\u00e9seau et de ses comp\u00e9tences. Il d\u00e9cide alors de s’entourer d’une communaut\u00e9 d’investisseurs qui le suivent sur ses op\u00e9rations gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier fractionn\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

    Aujourd\u2019hui, Thierry Gaetan est pr\u00e9sent sur LinkedIn<\/strong><\/a> pour vous pr\u00e9senter ce qu\u2019on peut faire en immobilier aux USA, pour \u00e9changer et, bien s\u00fbr, pour trouver les investisseurs qui vont lui faire confiance et financer, \u00e0 ses c\u00f4t\u00e9s, les prochaines op\u00e9rations immobili\u00e8res gr\u00e2ce \u00e0 Immostates.<\/p>\n

    Si l\u2019id\u00e9e d\u2019un placement financier diff\u00e9rent vous int\u00e9resse, vous pouvez vous inscrire sur son site pour acc\u00e9der aux op\u00e9rations. L\u2019investissement d\u00e9bute \u00e0 1 000 euros.<\/p>\n

    Tout investissement comporte des risques, dont la perte partielle ou totale du capital. Le rendement vis\u00e9 est un objectif et n’est pas garanti.<\/em><\/p>\n

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     <\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Immostates est une plateforme d’investissement immobilier fractionn\u00e9 aux \u00c9tats-Unis, accessible d\u00e8s 1 000 \u20ac. Ses op\u00e9rations, d’une dur\u00e9e cible de 18 \u00e0 24 mois, visent un rendement net de 15 % par an, via des obligations et avec des versements mensuels. 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