Smartinvest est une société américaine spécialisée dans les investissements aux États-Unis, qui vise à aider les investisseurs francophones à accéder facilement au marché américain pour obtenir de meilleurs rendements.
Présente sur le marché US depuis 2015, elle est dirigée par Justin Fontenelle et Bruno Gondel, et spécialisée en diversification de patrimoine et investissement passif, notamment dans l’immobilier, Airbnb et Amazon FBA.
La société et ses membres
L’enthousiasme de Justin Fontenelle pour tout ce qui concerne l’immobilier a commencé il y a plus d’une décennie lorsque Justin a démarré comme assistant charpentier en Belgique pour acquérir une solide base de connaissances sur l’aspect construction du développement immobilier.
Par la suite il a commencé à diversifier ses propres investissement en emménageant au Michigan pour d’autres types d’opportunités et s’est très vite rendu compte du potentiel.
En s’associant avec Bruno Gondel, il a donc commencé à proposer d’autres alternatives pour ses investisseurs. Bruno, parisien de souche, s’est spécialisé dans la diversification de patrimoine et les investissements passifs au fil des ans. Son expérience en marketing lui a permis d’acquérir des compétences en stratégie de développement de marque, en marketing de contenu et en publicité en ligne. Il a une expertise approfondie sur le marché franco-américain, habitant en Floride depuis plus de 10 ans. Il est toujours à la recherche des meilleurs investissements en écoutant les personnes qui l’entourent.
Les offres
Les investissements dans Amazon FBA permettent aux investisseurs de profiter de la popularité croissante des achats en ligne, tandis que les investissements dans Airbnb offrent une opportunité de participer au marché de la location de courte durée en pleine croissance. L’immobilier à but de rendement locatif Airbnb reste, quant à lui, un pilier de l’investissement long-terme.
Les offres Smartinvest permettent pour certaines d’investir avec des budgets particulièrement accessibles, de l’ordre de $20.000 et s’étend sur des acquisitions de bâtiments immobiliers à plusieurs centaines de milliers de dollars en passant par des AirBnB très bien situé. Le but final est d’obtenir un haut rendement entre 8% à 15% annuels selon les produits d’investissements.
Immobilier Airbnb
Investir dans l’immobilier Airbnb avec SmartInvest c’est :
- 10 à 12%* de rentabilité sur votre investissement immobilier net avant impôts
- Des produits clé en main avec inspection fournie à l’achat
- Être propriétaire d’une maison à 100% sur le marché Airbnb
- Un suivi personnalisé dans toutes vos démarches lors de l’achat ou la vente de biens immobiliers
- Une équipe sur place et une assistance complète
- Des interlocuteurs francophones
- Un accès personnalisé et 24h /24 à votre portail de gestion en ligne avec le suivi de vos booking Airbnb
* frais de gestion, taxe foncière et assurance déduits
Vous avez aussi l’opportunité de faire appel à Smartinvest pour des acquisitions partout aux USA. En les mandatant, vous bénéficierez de leur expertise et de leur connaissance approfondie du marché immobilier américain. Ils vous aideront à trouver les meilleures opportunités d’investissement, en fonction de vos critères de préférence, et vous guideront tout au long du processus d’achat.
Ce service personnalisé vous offre la possibilité d’acquérir des biens immobiliers en toute sécurité, avec toute la documentation légale nécessaire, ce qui vous permettra de réaliser vos objectifs d’investissement. Smartinvest travaille en étroite collaboration avec ses clients pour comprendre leurs besoins spécifiques, et leur offre un service sur mesure pour répondre à leurs besoins.
Pour investir dans l’immobilier Airbnb, SmartInvest vous propose :
1 – Une sélection de biens immobiliers
Smartinvest est conscient que trouver les bonnes propriétés pour investir peut être une tâche difficile et fastidieuse. C’est pourquoi ils offrent un service unique pour leurs investisseurs : un inventaire des meilleures propriétés disponibles sur le marché.
Smartinvest effectue un tri minutieux des propriétés disponibles sur le marché pour ne sélectionner que les meilleures, celles qui répondent aux critères de qualité qu’ils exigent pour leurs clients. Cela signifie que leurs investisseurs ont accès à une sélection de propriétés qui ont été soigneusement examinées et approuvées par leur équipe d’experts en immobilier.
Smartinvest vous propose une liste de biens dans laquelle vous trouverez notamment une variété de propriétés comme des single family (1 unité), multi-family (2 unités) et immeubles, à tous les budgets.
De plus, ils offrent à leurs investisseurs la possibilité de leur communiquer leurs critères pour une acquisition personnalisée. Ils prennent en compte toutes les préférences de leurs clients, y compris leur budget, leur localisation préférée et leur type de propriété, afin de leur proposer des options parfaitement adaptées à leurs besoins.
Smartinvest comprend également l’importance de la sécurité lors de l’achat d’une propriété. C’est pourquoi ils organisent une inspection de tierce partie pour garantir que la propriété répond aux normes de qualité qu’ils exigent pour leurs clients. De plus, chaque transaction immobilière est validée par l’équivalent d’un notaire pour assurer la sécurité et la validité du processus.
2 – Un support dans vos démarches administratives pour acheter une maison
Lorsque vous achetez une maison, ils se chargent d’établir pour vous la promesse d’achat. Puis, ils accompagnent dans l’ouverture de votre société LLC (Limited Liability Company comparable à une SARL ou EURL en France) et vous renseignent sur l’ouverture de votre compte bancaire en ligne américain en dollar. Ensuite un agent représentatif est mis en place pour les investisseurs non résidents aux USA (cela vous permet d’avoir une adresse postale américaine pour toute la gestion administrative de votre LLC).
3 – Un support dans vos démarches administratives et fiscales après l’achat d’une maison
SmartInvest vous propose un encadrement dans les processus administratifs et fiscaux obligatoires tout au long de votre investissement immobilier grâce à nos partenaires comptables.
Ils vous proposent donc les services de renouvellement de votre LLC, du renouvellement de votre agent représentatif, de votre déclaration de revenu, de vos taxes foncières.
Aussi, SmartInvest vous assure qu’ils trouveront toujours les meilleures opportunités immobilières du moment sur le marché immobilier.
Ils travaillent avec passion, leur touche personnalisée, ce qu’ils estiment essentielle pour une entreprise fructueuse.
SmartInvest vous guidera étape par étape dans votre parcours pour investir dans l’immobilier aux USA; de l’achat de votre propriété dans un quartier à fort potentiel aux procédures administratives, bancaires et fiscales jusqu’à la revente potentielle de votre bien immobilier.
Amazon
Une solution complète pour les investisseurs qui cherchent à générer des profits passifs ? C’est dans cette perspective, que SmartInvest propose de créer pour ces investisseurs, leur propre boutique en ligne sur Amazon FBA (Fulfillment by Amazon).
Référez-vous à l’article Connaissez-vous l’investissement en E-Commerce ?
AirBnB
Jinaway
Possibilité d’investissement via JINAWAY, l’investissement passif dans leur parc AirBnB. JINAWAY est un placement sans gestion et sans contraintes. Le capital minimum à investir est de $15,000 et peut se faire via un contrat de 5 ans. L’investisseur reçoit 50% des profits dès le démarrage et jusqu’au bout du contrat.
JINAWAY est un produit disponible à 30 investisseurs sur l’année 2023. La méthode et structure d’investissement sont utilisées et affinées depuis plusieurs années par la direction de SmartInvest via leur patrimoine privé.
SmartBNB
Possibilité d’investissement via SmartBnB, l’accès direct au marché AirBnB US à budget accessible.
Référez-vous à l’article Comment investir dans votre Airbnb avec 20 000 $
Leur filiale spécialisée dans la gestion locatives à court terme, Namastay Getaway, sera votre lien directe à votre investissement AirBnB.
Apprenez-en plus sur leur site web : NamastayGetaway.com
Le flip
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