{"id":61348,"date":"2021-01-07T13:33:17","date_gmt":"2021-01-07T18:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/texas\/articles\/propriete-biens-immobiliers-vendre-detroit-2\/"},"modified":"2025-03-28T15:01:32","modified_gmt":"2025-03-28T20:01:32","slug":"propriete-biens-immobiliers-vendre-detroit-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/texas\/articles\/propriete-biens-immobiliers-vendre-detroit-2\/","title":{"rendered":"Les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 D\u00e9troit"},"content":{"rendered":"

Les maisons saisies (\u00e0 500$)<\/h2>\n

Une propri\u00e9t\u00e9 au prix d\u2019une paire de chaussures de luxe ? Oui, vous ne r\u00eavez pas, et c\u2019est m\u00eame assez courant \u00e0 D\u00e9troit<\/strong>. Pourtant, v\u00e9rifiez bien avant que :<\/p>\n

La maison n\u2019est pas occup\u00e9e<\/h3>\n

\u00cates-vous pr\u00eat \u00e0 expulser d’anciens propri\u00e9taires<\/strong>, des locataires<\/strong> de longue date ou m\u00eame des squatteurs? Loveland Technologies, une soci\u00e9t\u00e9 de cartographie qui a enqu\u00eat\u00e9 sur chaque propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Detroit<\/strong>, estime que la moiti\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s menac\u00e9es de saisie – et donc propos\u00e9es au prix de 500$- sont occup\u00e9es, abritent environ 100 000 habitants de D\u00e9troit.<\/strong><\/p>\n

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Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
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\"French<\/div>\r\n\t\t\t\t
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French District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t

French District : Le lien entre les entreprises et les expatri\u00e9s.<\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>French District<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>La maison est \u201cd\u00e9labr\u00e9e\u201d<\/h3>\n

D\u00e9molir les propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> d\u00e9labr\u00e9es et construire \u00e0 partir de z\u00e9ro peut \u00eatre moins cher que la r\u00e9habilitation. Mais certains acheteurs choisissent la r\u00e9novation pour conserver les d\u00e9tails architecturaux historiques<\/strong> trouv\u00e9s dans une grande partie du parc de logements du d\u00e9but du XXe si\u00e8cle \u00e0 D\u00e9troit<\/strong>: tourelles, piliers et boiseries anciennes qui subsistent toujours au milieu de fen\u00eatres cass\u00e9es et de toits affaiss\u00e9s. Quand le c\u0153ur parle\u2026<\/p>\n

La maison sera habit\u00e9e<\/h3>\n

Propri\u00e9taires absents, attention !<\/p>\n

Si vous achetez une maison par le biais de la D\u00e9troit Land Bank<\/strong> par exemple, vous avez 6 mois pour la mettre aux normes du code – 9 mois pour les propri\u00e9t\u00e9s historiques. La politique actuelle d\u00e9courage les sp\u00e9culateurs<\/strong> d’acheter et de laisser une propri\u00e9t\u00e9 sans surveillance. Le pillage et le vandalisme sont \u00e9galement \u00e0 consid\u00e9rer et les maisons en r\u00e9novation risquent d’avoir des accessoires vol\u00e9s si la propri\u00e9t\u00e9 n’est pas habit\u00e9e et s\u00e9curis\u00e9e.<\/p>\n

La maison est dans une zone bien \u00e9quip\u00e9e et desservie<\/h3>\n

Le ramassage des ordures, le d\u00e9neigement, le service d\u2019eau et les r\u00e9ponses de la police et des pompiers se sont am\u00e9lior\u00e9s au cours des 18 derniers mois, mais peuvent encore \u00eatre un peu moins fiables qu\u2019 ailleurs.<\/p>\n

\u25b7 5 conseils pour financer l’achat d’une maison \u00e0 D\u00e9troit.<\/strong><\/a><\/p>\n

M\u00eame si la bonne affaire semble \u00eatre parfois \u00e9vidente, mieux vaut se faire conseiller par un vrai professionnel de l’investissement \u00e0 D\u00e9troit<\/strong>, qui conna\u00eet parfaitement les r\u00e8gles du march\u00e9 immobilier \u00e0 D\u00e9troit<\/strong> et vous aidera \u00e0 s\u00e9curiser votre investissement<\/strong>.<\/p>\n

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Les meilleurs quartiers o\u00f9 acheter \u00e0 D\u00e9troit<\/h2>\n

Les quartiers r\u00e9sidentiels<\/strong> o\u00f9 il fait bon investir ont tendance \u00e0 avoir trois choses en commun: un parc de logements de qualit\u00e9, des \u00e9quipements urbains et des prix abordables. Quelques exemples incluent Jefferson-Chalmers, Southwest D\u00e9troit pr\u00e8s et \u00e0 l’ouest de Clark Park, la subdivision Aviation et North End. Mais ce n\u2019est pas tout \u2026<\/p>\n

East English Village<\/h3>\n

C\u2019est o\u00f9 ?<\/h3>\n

Situ\u00e9 \u00e0 l’extr\u00eame est de la ville, East English Village est un quartier id\u00e9alement situ\u00e9 sur la I-94 et proche de Grosse Pointes avec un certain nombre de commerces<\/strong> et de restaurants \u00e0 proximit\u00e9, notamment des classiques de D\u00e9troit<\/strong> comme le Sweetwater Express et l’historique Cadieux Caf\u00e9.<\/p>\n

Quels biens immobiliers?<\/h3>\n

C\u2019est l’un des quartiers qui contient un parc de logements de haute qualit\u00e9 \u00e0 un prix abordable<\/strong>. Ses belles maisons<\/strong> en briques ont bien r\u00e9sist\u00e9 au fil des ans, mais presque toutes se vendent encore \u00e0 moins de 200 000 $.\"propriete-immobilier-detroit\"<\/p>\n

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French District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t

French District : Le lien entre les entreprises et les expatri\u00e9s.<\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>French District<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>Bagley-Fitzgerald<\/h3>\n

C\u2019est o\u00f9 ?<\/h3>\n

Bagley et Fitzgerald sont deux quartiers diff\u00e9rents avec des stocks de logements diff\u00e9rents. McNichols Road, plus commun\u00e9ment appel\u00e9 Six Mile, divise les deux. Ce qui relie les deux quartiers, c’est leur emplacement dans le quartier Live6, une zone qui comprend deux coll\u00e8ges ainsi que de nombreux magasins et des restaurants standing.<\/p>\n

Quels biens immobiliers ?<\/h3>\n

Alors que Bagley, avec ses majestueuses maisons en briques<\/strong>, de style Tudor ou colonial, peut offrir des options plus cl\u00e9 en main et g\u00e9n\u00e9ralement attrayantes, Fitzgerald est la cible d\u2019efforts de revitalisation massifs de la ville et promet la r\u00e9habilitation de 115 maisons vacantes<\/strong> et 200 terrains vides en 2020. La r\u00e9novation des maisons<\/strong> contribue grandement \u00e0 am\u00e9liorer le march\u00e9 immobilier de la ville. Les maisons \u00e0 D\u00e9troit<\/strong> qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9habilit\u00e9es sont plus susceptibles de plaire aux acheteurs ainsi qu’aux banques dispos\u00e9es \u00e0 pr\u00eater de l’argent. Cela se passe dans toute la ville, mais particuli\u00e8rement \u00e0 Fitzgerald.<\/p>\n

Grandmont-Rosedale<\/h3>\n

C\u2019est o\u00f9 ?<\/h3>\n

Grandmont-Rosedale est un groupe de cinq quartiers diff\u00e9rents situ\u00e9s le long de l’avenue Grand River sur le c\u00f4t\u00e9 ouest de la ville. Il dispose \u00e9galement d’un solide couloir commercial de commerces anciens et tout neufs le long de la rivi\u00e8re, tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9. Par ailleurs, des plans sont en cours pour ralentir la circulation et faire du quartier une destination plus accessible \u00e0 pied et plus conviviale pour les pi\u00e9tons<\/strong>.<\/p>\n

Quels biens immobiliers ?<\/h3>\n

Le quartier regorge de maisons magnifiques<\/strong> et uniques en briques, dont beaucoup co\u00fbtent moins de 100 $ le pied carr\u00e9. Gr\u00e2ce \u00e0 des groupes communautaires actifs et \u00e0 la Grandmont Rosedale Community Development Corporation, les maisons<\/strong> ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 bien entretenues au fil des ans. Les r\u00e9sidents organisent r\u00e9guli\u00e8rement des nettoyages et le quartier comprend des jardins communautaires, des groupes de th\u00e9\u00e2tre et une ligue de baseball pour les jeunes.<\/p>\n

North End<\/h3>\n

C\u2019est o\u00f9 ?<\/h3>\n

North End, qui borde le bourgeois New Center au sud et peut \u00eatre atteint depuis le centre-ville de D\u00e9troit en moins de 15 minutes, est \u00e9galement un quartier qui monte.<\/p>\n

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Les biens immobiliers ?<\/h3>\n

Gr\u00e2ce aux initiatives de d\u00e9veloppement men\u00e9es par des organisations \u00e0 but non lucratif locales, des plans sont en cours pour construire plus d’une douzaine de nouvelles r\u00e9sidences unifamiliales<\/strong> et en r\u00e9nover d’autres en 2020 seulement. L\u2019objectif, qui fait suite aux efforts d\u00e9ploy\u00e9s par la ville qui a d\u00e9moli plus de 3 000 maisons,<\/strong> est de revitaliser le quartier en cr\u00e9ant des espaces habitables<\/strong> l\u00e0 o\u00f9 il n\u2019y en avait pas avant.<\/p>\n

Plus g\u00e9n\u00e9ralement, des endroits comme Corktown et West Village deviennent de moins en moins abordables, et de plus en plus de gens ach\u00e8tent des maisons<\/strong> dans des zones consid\u00e9r\u00e9es comme m\u00e9connues par les \u00e9trangers, mais en pleine redynamisation.<\/p>\n

Les biens immobiliers \u00e0 vendre \u00e0 D\u00e9troit<\/div>

<\/i>29488 Woodward Ave<\/span>
Suite 317<\/span><\/p>

Royal Oak, MI 48073<\/p><\/div>

<\/i>(248) 403-0554<\/i>Email<\/a>

<\/i>Rexonn.com<\/a><\/p><\/div>

<\/i><\/a><\/i><\/a><\/div><\/div>\n

Rexonn aide les investisseurs dans leurs op\u00e9rations de “flipping” immobilier dans toute l’agglom\u00e9ration de D\u00e9troit :<\/p>\n