{"id":89008,"date":"2020-05-07T16:29:24","date_gmt":"2020-05-07T20:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/frenchdistrict.com\/washington-dc\/articles\/marche-immoblier-nord-new-york-acheter-westchester\/"},"modified":"2024-04-22T18:06:46","modified_gmt":"2024-04-22T22:06:46","slug":"marche-immoblier-nord-new-york-acheter-westchester","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frenchdistrict.com\/washington-dc\/articles\/marche-immoblier-nord-new-york-acheter-westchester\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 immobilier au nord de New York, dans le comt\u00e9 de Westchester"},"content":{"rendered":"

Le nord de New York : Un march\u00e9 immobilier qui monte, qui monte<\/h2>\n

Le march\u00e9 immobilier<\/strong> au Nord de New York<\/strong> a connu un int\u00e9r\u00eat croissant depuis environ 5 ans. La raison ? Bon nombre de New-Yorkais<\/strong> peinent \u00e0 trouver une propri\u00e9t\u00e9<\/strong>, une co-op<\/strong> ou un condo<\/strong> qui correspond \u00e0 leur budget \u00e0 Manhattan<\/strong> et m\u00eame \u00e0 Brooklyn<\/strong>. Ainsi, une maison<\/strong> sur le march\u00e9 dans des villes telles que Scarsdale, Harrison, White Plains, New Rochelle ou encore Rye reste en moyenne 10 jours sur le march\u00e9. Il faut savoir aussi que les prix \u00e0 la location de New York City sont devenus exorbitants pour beaucoup. Cela a donc incit\u00e9 les d\u00e9veloppeurs \u00e0 construire de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s <\/strong>dans les communaut\u00e9s du sud de Westchester<\/strong>, telles que New Rochelle<\/strong>.<\/p>\n

Ainsi, c\u2019est un march\u00e9 immobilier<\/strong> en pleine forme que certains New-Yorkais<\/strong> – et Fran\u00e7ais<\/strong> – trouvent dans toutes ces petites villes ou villages du nord de New York<\/strong>. En effet, elles disposent d’une offre et demande en croissance continue et connaissent un fort dynamisme des ventes<\/strong>.<\/p>\n

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Cr\u00e9dit photo : Google \/ Creative Commons<\/span><\/p><\/div>\n

Le nord de New York : acheter quoi et \u00e0 quel prix ?<\/h2>\n

En septembre 2023, le prix de vente<\/strong> m\u00e9dian d’une maison unifamiliale<\/strong> dans le comt\u00e9 de Westchester<\/strong> s’\u00e9levait \u00e0 868 000 $. Bien s\u00fbr, les prix immobiliers<\/strong> varient consid\u00e9rablement d’une ville \u00e0 l’autre :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Lieu<\/th>\nPrix m\u00e9dian<\/th>\n\u00c9volution par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente<\/th>\n<\/tr>\n
Westchester County<\/td>\n$868,000<\/td>\n+7.6%<\/td>\n<\/tr>\n
Yonkers<\/td>\n$660,000<\/td>\n+7.3%<\/td>\n<\/tr>\n
Rye<\/td>\n$790,000<\/td>\n-3.1%<\/td>\n<\/tr>\n
Larchmont<\/td>\n$2,025,777<\/td>\n+44.7%<\/td>\n<\/tr>\n
New Rochelle<\/td>\n$740,000<\/td>\n+5.9%<\/td>\n<\/tr>\n
Scarsdale<\/td>\n$2,005,000<\/td>\n+5.5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Par ailleurs, les villes populaires telles que Larchmont<\/strong>, r\u00e9put\u00e9e pour son charme attirent de plus en plus d\u2019acheteurs. Enfin, m\u00eame le march\u00e9 des maisons de luxe<\/strong> de Westchester<\/strong> a repris de la vigueur, avec une hausse de ces ventes. Ainsi, de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme<\/strong> sont disponibles \u00e0 Westchester.<\/strong><\/p>\n

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Cr\u00e9dit photo : Google \/ Creative Commons<\/span><\/p><\/div>\n

Pour un budget de 500 000 $, direction le nord du nord<\/h3>\n

Avec un tel budget, il vaut mieux opter pour un bien immobilier au nord de Westchester<\/strong> si on d\u00e9sire acheter une maison individuelle. En effet, dans des villes comme Larchmont<\/strong> ou Bronxville, on n\u2019obtiendra que des co-ops de 2 chambres<\/strong> pour ce prix-l\u00e0.\r\n\t

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\r\n\t\t\t
Présenté par...<\/div>\r\n\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t
\"French<\/div>\r\n\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\t\t

French District<\/p>\r\n\t\t\t\t\t

French District : Le lien entre les entreprises et les expatri\u00e9s.<\/div>\r\n\t\t\t\t\t
 <\/i>French District<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t<\/div>\t\t\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\n

Avec un million de dollars, une belle maison<\/h3>\n

Dans la plupart des endroits, un million de dollars vous donne le droit \u00e0 une tr\u00e8s belle maison au nord de New York City.<\/strong> \u00c0 Westchester<\/strong>, attendez-vous \u00e0 quelque chose d’un peu moins fabuleux (on reste proche de New York City<\/strong>, tout de m\u00eame). On trouvera certes de grandes propri\u00e9t\u00e9s<\/strong>, mais beaucoup ne sont pas toutes neuves. De plus, si vous rajoutez la condition d\u2019\u00eatre dans une ville tr\u00e8s populaire, votre bien immobilier<\/strong> sera s\u00fbrement petit. Ainsi, il faut penser \u00e0 r\u00e9server une part de votre budget pour les travaux de rafraichissement ou de r\u00e9novation. La bonne nouvelle, c\u2019est que les terrains sont -beaucoup- plus grands dans le comt\u00e9 et que, pour ce prix l\u00e0, vous aurez un immense jardin pour r\u00e9unir toute votre famille \u00e0 rallonge.<\/p>\n

Et pour 3 millions de dollars, une superbe propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n

En bref, vous en aurez pour votre argent et quand vous disposez de 3 millions de dollars, vous pouvez en avoir beaucoup, m\u00eame \u00e0 Westchester.<\/strong><\/p>\n

Avec un tel budget, vos options de logement se sont consid\u00e9rablement \u00e9largies, partout dans le comt\u00e9 de Westchester <\/strong>o\u00f9 vous pourrez avoir une maison de luxe<\/strong> nouvellement construite avec un garage pour trois voitures et m\u00eame une piscine.<\/p>\n

Alors, il n’y a plus une minute \u00e0 perdre, au nord toute !<\/p>\n

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Cr\u00e9dit photo : Google \/ Creative Commons<\/span><\/p><\/div>\n

Vous souhaitez investir dans l’immobilier au nord de New York? Contactez BARNES Westchester !<\/h2>\n<\/a>