Pourquoi investir aux États-Unis avec Immostates ?
- Investissements simples et rapides : La plateforme permet d’investir facilement dans l’immobilier fractionné.
- Objectif de rendement : Les opérations visent un rendement net de 15 % par an, avec des versements mensuels. Le secteur identifié a une forte demande locative.
- Placement à court terme : La durée cible des opérations est de 18 à 24 mois. Le remboursement du capital est prévu à leur terme, par revente ou par financement bancaire.
- Diversification des investissements : La plateforme permet de diversifier ses investissements.
- Opérations portées par Immostates : Immostates porte chaque projet mis en ligne.
- Obligations : L’investissement se fait via des obligations ou des promissory notes émises par la plateforme.
- Inscription gratuite : L’inscription sur la plateforme est gratuite et les investisseurs peuvent choisir d’investir ou non lorsque des projets se présentent.
Thierry Gaetan, “serial entrepreneur”, fondateur de Immostates
Il y a 10 ans, Thierry Gaetan quittait la France pour New-York. Aujourd’hui, il propose aux Français d’investir aux USA avec lui, grâce à l’immobilier fractionné.
En 2015 : Thierry Gaetan arrive à NYC avec sa famille. Il achète et gère Chez Lucienne, un restaurant français à Harlem. L’aventure commence, et quelle aventure ! Un an plus tard, son associé tape dans la caisse pour acheter de la came, les galères commencent et le rêve américain s’éloigne… Il change d’associé, et redresse le restaurant. Après plusieurs mois, leurs visions diffèrent. Business is business, il ne veut plus partager le gâteau : Thierry lui vends ses parts…
Thierry a ensuite l’opportunité d’ouvrir un magasin à Manhattan. Problème : son produit ne trouve pas sa cible sur le marché new-yorkais. Il arrête l’activité et investit dans un premier bien immobilier.
Parallèlement, Thierry Gaetan a toujours une société de conseil en Europe. Ses clients le sollicitent de plus en plus. Avec son expérience dans la banque, il les aide. Il devient “une machine à régler les problèmes”. Il se lance également dans l’aventure de chauffeur Uber pendant quelques mois, pas le choix…
Après une belle année, il achète un second bien aux USA. Il s’intéresse à fond au marché immobilier local. En France, il faisait déjà de l’immobilier, mais cela était resté au second plan (1er investissement à 20 ans suivi d’une dizaine d’acquisitions). Il lit, suit des formations avec de grands acteurs de l’industrie comme Grant Cardone ou Barbara Corcoran et il se prend de passion pour l’immobilier.
Il découvre un marché très actif, où le flip est un sport national. Il emprunte plusieurs millions à plus de 11% pour 3 opérations immobilières (emprunts remboursés depuis avec plus-values à la clé !). Puis il accélère et achète un autre bien, puis un quatrième, puis un dixième et il revend. Thierry continue, comme cela pendant 3 ans. Des proches investissent avec lui, et ils se partagent les gains, cela fonctionne.
Enfin, Thierry souhaite franchir un nouveau palier, fort de sa connaissance du terrain, de son réseau et de ses compétences. Il décide alors de s’entourer d’une communauté d’investisseurs qui le suivent sur ses opérations grâce à l’immobilier fractionné.
Aujourd’hui, Thierry Gaetan est présent sur LinkedIn pour vous présenter ce qu’on peut faire en immobilier aux USA, pour échanger et, bien sûr, pour trouver les investisseurs qui vont lui faire confiance et financer, à ses côtés, les prochaines opérations immobilières grâce à Immostates.
Si l’idée d’un placement financier différent vous intéresse, vous pouvez vous inscrire sur son site pour accéder aux opérations. L’investissement débute à 1 000 euros.
Tout investissement comporte des risques, dont la perte partielle ou totale du capital. Le rendement visé est un objectif et n’est pas garanti.
