Thème - immobilier

Condo ou co-op ? Lequel acheter à New York

Plutôt condo ou plutôt co-op ? Vous seul savez

Co-op ou condo, quelles différences ? 75% des bâtiments de New York sont des co-ops, c’est à dire que les propriétaires sont davantage des « actionnaires », qui possèdent des parts dans la « co-op association ». Vous êtes perdu ...

Lire ...

S’installer à Hell’s Kitchen à New York

Sécurité, beauté, calme et charme, bienvenue en enfer !

Il fait bon vivre dans la cuisine du Diable Il y a de cela fort longtemps (années 80), aller se balader vers Hell’s Kitchen était considéré comme se perdre dans le Wild Wild West, une aventure risquée. Mais ça, c’était avant...

Lire ...

Acheter une maison aux États-Unis

Petit guide du propriétaire serein en Amérique

La diversité du marché immobilier aux États-Unis Acheter une maison aux États-Unis, pour quoi faire ? Que ce soit pour y habiter ou à titre de pur investissement immobilier à visée locative, beaucoup de questions se posent...

Lire ...

Investir dans l’immobilier en Arizona

Les opportunités poussent comme les cactus dans le Copper State

Pourquoi investir dans l’immobilier en Arizona ? Du soleil en veux-tu, en voilà Avec une moyenne de 320 jours de soleil par an, l’Arizona se place parmi les états jouissant du meilleur climat et ce n’est pas rien d’ailleurs qu’on...

Lire ...

La nouvelle Mansion Tax à New York

Acheter un morceau de la Grosse Pomme : une bouchée sucrée ou empoisonnée ?

Qu’est ce que la nouvelle Mansion Tax à New York ? En 1989, l’administration de l’ancien gouverneur de l’État de New York, Mario Cuomo (le père de l’actuel gouverneur Andrew Cuomo) a proposé la Mansion tax...

Lire ...

Investir à Cleveland

Le nouvel eldorado ? Pensez Ohio !

Les bonnes raisons d’investir à Cleveland Pour les nuls en géographie, Cleveland est une ville du Midwest américain de l’Ohio, sur la rive sud du lac Érié, l’un des plus grands du continent. La “ville forêt”, c’est...

Lire ...

10 raisons d’investir à New York en 2019

Un conseil de Patrick Ben Hayoun, agent immobilier chez Douglas Elliman et membre du French District

1. L’impact des acheteurs internationaux Les acheteurs internationaux considèrent l’investissement immobilier à New York comme faisant partie d’une approche à plusieurs volets. La propriété est presque certaine de prendre...

Lire ...

Habiter à Harlem

Tous les avantages à vivre dans un quartier qui monte, qui monte…

Repérages : Harlem, c’est où ? Harlem se trouve au nord de Central Park mais n’a pas vraiment de frontière officielles. Il est à peu près délimité par le boulevard Frederick Douglass, l’avenue St. Nicholas et le parc...

Lire ...

Une journée à Long Island City

Manhattan… 10 minutes plus tard

Mettez vous dans l’ambiance Pendant longtemps le borough industriel de Queens a eu mauvaise réputation. Haut lieu de l’insécurité, le port était au centre du trafic de drogue et le point de rendez-vous des dealers. Mais ça...

Lire ...

Le testament et la succession aux Etats-Unis

Les diamants sont éternels, pas vous, alors, qui aura les diamants ?

Le testament Les différences entre la France et les Etats-Unis Le testament américain (will) est un document signé devant 2 témoins. S’il constitue une pièce essentielle dans le cadre de la planification successorale (estate...

Lire ...