Justinvestnow | Investir à Detroit

“The time is right”. JustInvestNow (JIN) est votre spécialiste de l’investissement immobilier à Detroit. JIN vous offre une expérience de l’investissement incomparable. Leur engagement, leurs valeurs et leurs équipes dynamiques sur place sont un atout inégalable. Ils sont là pour vous offrir les meilleures opportunités du marché immobilier de Detroit. Vous investissez depuis votre bureau ou votre salon et ils vous accompagnent de A à Z dans cette procédure, puis ils se chargent de prendre soin de la gestion de tous vos biens immobiliers à Detroit. Leur secteur préférentiel, Detroit génère aujourd’hui d’excellentes rentabilités à l’année. Tous leurs biens sont vendus après travaux avec un locataire minutieusement choisi. De plus, un accès personnalisé à leur portail en ligne permet à tous leurs investisseurs de suivre la gestion locative de leur(s) bien(s) au jour le jour et d’avoir accès à tous leurs documents depuis chez eux.

JIN, spécialiste de l’investissement à Detroit, vous accompagne de A à Z dans cette aventure fructueuse.

Avant d’être spécialiste de l’investissement aux USA, JustInvestNow a commencé sa propre aventure en 2014. Justin Fontenelle, CEO de JIN, décide de venir s’installer à Detroit avec son père dans l’idée d’investir ensemble, personnellement dans cette ville. Après quelques mésaventures, qui n’a fait que renforcer sa passion pour l’immobilier aux USA, Justin décide de lancer JustInvestNow pour mettre son expérience et ses connaissances sur Detroit au profit d’investisseurs.  Ces derniers souhaitant eux aussi se lancer dans l’aventure et ainsi leur éviter une mauvaise expérience. En 2014, la première valeur de JIN naît : La Passion.

Investir à Detroit avec JIN c’est :

  • 10% à 15%* de rentabilité sur votre investissement net avant impôts (*frais de gestion, taxe foncière et assurance déduits)
  • Des produits clé en main et de qualité
  • Un budget d’investissement à Detroit entre $45,000 et $95,000
  • Être propriétaire à 100%
  • Un suivi personnalisé dans toutes vos démarches
  • Une équipe sur place et une assistance complète
  • Des interlocuteurs francophones 
  • Un accès personnalisé et 24/24h à votre portail de gestion en ligne

Pour investir à Detroit JIN vous propose :

Un service complet pour un investissement immobilier serein à Detroit

1- Une sélection de biens sur-mesure à Detroit

Dans un tout premier temps ils sélectionnent leur biens en définissant les secteurs attractifs de Detroit puis ils les achètent avec leur propres fonds. Ils privilégient leur recherches de produits dans les quartiers autour de Bagley, Fitzgerald, University District au Nord de Detroit, Grandmont-Rosedale, Grandale, Rosedale Park à l’ouest et Morningside, Regent Park, East English Village à l’est.justinvestnow-equipe

Étant propriétaires ils connaissent donc parfaitement les maisons à Detroit qu’ils vendent. Ils ont, de ce fait, un contrôle total sur les travaux ou réhabilitations puis sur la sélection du locataire.

Lorsque ils achètent des maisons à Detroit non occupées, ils les vendent après rénovation complète. Lorsqu’elles sont déjà occupées, ils y opèrent un rafraîchissement, une mise à jour de la cuisine par l’installation d’une en granite, un remplacement du chauffe-eau et de la chaudière, de la toiture, et autres si nécessaire. Le but est d’offrir un investissement immobilier à Detroit serein dont tous les postes les plus coûteux ont été remplacés au préalable.

Puis dans un deuxième temps, ils vous proposent une liste de biens (déjà certifiés Detroit) dans laquelle vous trouverez une variété de propriétés comme des single family (1 unité, multi-family (2 unités) et immeubles, à tous les budgets.

Ils adaptent également leur liste de biens en fonction des critères de recherche de leurs investisseurs à Detroit, afin de répondre au mieux à leurs demandes.

2- Un support dans vos démarches administratives pour investir à Detroit

Lorsque vous achetez une maison à Detroit, ils se chargent d’établir pour vous la promesse d’achat. Puis, ils accompagnent dans l’ouverture de votre société LLC (Limited Liability Company comparable à une SARL ou EURL en France) et l’ouverture de votre compte en banque. Ces démarches sont obligatoires dans le processus d’un investissement aux USA. Pour la bonne réception de vos loyers, ils se chargent également de vous ouvrir un compte bancaire. Puis la mise en place d’un agent représentatif pour les investisseurs non résidents aux USA (cela vous permet d’avoir une adresse postale américaine pour toute la gestion administrative de votre LLC).

Pour ce faire ils proposent un pack de démarrage à tout nouvel investisseur à Detroit comprenant l’ouverture de la LLC, l’ouverture du compte bancaire, la première année de l’agent représentatif et le service de déclaration de revenus pour la première année.

3- La gestion locative de vos biens immobiliers à Detroit

Avec un portefeuille de plus de 400 biens immobiliers à Detroit leur équipe proactive et francophone est sur place pour vous garantir un service de gestion locative complet. Vous ne devez vous soucier de rien, ils sont vos yeux et vos oreilles à Detroit.

Leurs clients peuvent contrôler leur(s) investissement(s) à Detroit à tout moment avec un accès à un portail exclusif en ligne. Cela leur permet de voir la mise à jour et des informations détaillées sur leurs propriétés, les investissements, les documents et les relevés mensuels.

4- Un support dans vos démarches administratives et fiscales après l’achat à Detroit

JIN vous accompagne également dans les processus administratifs et fiscaux obligatoires tout au long de votre investissement immobilier à Detroit jusqu’à la revente potentielle de votre bien.

Ils vous proposent donc les services de renouvellement de votre LLC, du renouvellement de votre agent représentatif, de votre déclaration de revenu, de vos taxes foncières.

Aussi, JIN vous assure qu’ils trouveront toujours les meilleures opportunités du moment sur le marché.

Ils travaillent avec passion qui est leur touche personnalisée qu’ils croient essentielle pour une entreprise fructueuse.

JIN vous guidera étape par étape dans votre parcours d’investissement à Detroit ; de l’achat de votre propriété dans un quartier à fort potentiel aux procédures administratives, bancaires et fiscales.

Ils comprennent qu’en tant qu’investisseur étranger, vous n’êtes pas en mesure de gérer au quotidien et sur place votre propriété. C’est pourquoi vous avez besoin de ce qu’il y a de mieux en matière de gestion immobilière – une équipe dévouée et soucieuse de vos intérêts.

JustInvestNow vous propose donc la recette parfaite pour un investissement maîtrisé et clé en main à Detroit.

Justinvestnow | Investir à Detroit

Contactez directement ce professionnel de notre part

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.