Un conseil d’Ingrid Pasco, agent immobilier à San Diego et membre du French District
Vous n’êtes pas prêt à acheter votre résidence principale mais souhaitez investir dans l’immobilier à San Diego. Vous souhaitez faire un placement désirable au même titre qu’un investisseur averti. Voici cinq raisons à considérer:
1 – Les intérêts d’emprunt
Les intérêts d’emprunt sont revenus à des niveaux historiquement bas aux Etats-Unis autour de 3.8% à 4% pour un taux fixe sur 30 ans.
2- Votre capital investi augmente en valeur.
L’index du prix moyen des maisons selon Corelogic a augmenté tous les mois pendant sept années consécutives. L’amortissement et l’augmentation de capital sur le long terme en fait l’un des placements les plus sûrs.
3 – La perspective de recevoir des revenus passifs
Voici l’un des meilleurs avantages à long terme. Les revenus locatifs permettent de recevoir un revenu conséquent. Les projets personnels, imprévus en tout genre du quotidien, la santé, les études, la retraite imposent de nos jours de s’entourer d’une sécurité financière.
4- Les locations meublées de courte durée.
Une nouvelle ère est née pour les investisseurs. Vous pouvez augmenter votre retour sur investissement en particulier si votre bien se situe dans une zone touristique où proche d’un événement annuel comme le comic con sur San Diego par exemple. Selon la durée de la location de 1, 3 où 6 mois et de son emplacement, vous pourrez augmenter votre loyer parfois du simple au double en période estivale. Il est important de vérifier les réglementations locales comme les villes et également copropriétés imposent des durées minimums.
5- Votre résidence principale.
Acheter un bien d’investissement à San Diego avant mème d’acquérir votre residence principale a pour effet d’augmenter votre capital où “equity” et de vous permettre à terme d’acheter la propriété de vos rêves.
Consultez les annonces sur San Diego County selon vos propres critères ici.
Appelez Ingrid ou bien envoyez lui vos questions par email ici.
Consultation en investissement avec simulation de retour sur investissement, achat et vente de biens immobiliers à San Diego. Etude gratuite de la valeur de votre bien. Services disponibles de découverte de San Diego pour une implantation réussie.
Posez une question à Ingrid Pasco, votre spécialiste de l’immobilier à San Diego