« Transformer les rêves en réalité » : Séverine Gualandi, conseillère en prêts immobiliers pour les francophones aux États-Unis

Qui êtes-vous et quelle est votre activité ?

Je suis conseillère en prêts immobiliers (Loan Advisor).

Pouvez-vous retracer les grandes lignes de votre parcours ?

Après avoir obtenu un master en business spécialité finance en France, j’ai occupé plusieurs postes de direction dans des secteurs variés tels que l’hôtellerie-restauration, la grande distribution (enseignes de type big box) ainsi que dans des entreprises familiales. Même si ces expériences ne relevaient pas directement du secteur bancaire, elles m’ont permis d’évoluer dans des environnements exigeants, impliquant des responsabilités financières importantes : gestion budgétaire, analyse de performance, optimisation des coûts et pilotage de résultats. Parallèlement, j’ai mené de nombreuses opérations immobilières à titre personnel et professionnel, ce qui m’a donné une compréhension concrète des mécanismes de financement, des différents types de prêts et des enjeux liés à l’investissement immobilier.

Ces expériences combinées m’ont naturellement conduite vers le métier de conseillère en prêts immobiliers, où je peux aujourd’hui mettre à profit à la fois mes compétences financières, mon sens commercial et ma connaissance du terrain pour accompagner efficacement mes clients.

Pourquoi cette passion pour votre métier ?

Ma passion pour le métier de conseillère en prêts immobiliers vient avant tout de la combinaison unique entre relation humaine, analyse financière et résolution de problèmes. J’aime accompagner mes clients à chaque étape de leur projet, comprendre leur situation, leurs objectifs et leurs contraintes, afin de leur proposer des solutions de financement réellement adaptées. La relation de confiance qui se construit au fil des échanges est au cœur de mon métier, et c’est extrêmement gratifiant de voir un projet aboutir grâce à cet accompagnement.

Je suis également animée par l’aspect « service » : simplifier un processus complexe, rassurer des clients parfois stressés et transformer un parcours perçu comme difficile en une expérience claire et structurée. Enfin, mon amour des chiffres et de l’analyse financière me permet de prendre beaucoup de plaisir dans le montage des dossiers, l’optimisation des structures de financement et la recherche de solutions créatives, notamment lorsque les situations sont atypiques. Ce mélange entre humain, stratégie et technique est ce qui me motive chaque jour dans ce métier.

Pour quelles raisons vous êtes-vous expatriée ?

J’ai toujours beaucoup voyagé à travers le monde et j’ai développé très tôt un goût prononcé pour la découverte de nouvelles cultures, modes de vie et environnements. J’ai également de la famille en Ohio, que j’ai eu l’occasion de visiter régulièrement au fil des années, ce qui m’a permis de mieux connaître le pays, les opportunités et le dynamisme, et qui ont vite fait naître l’envie de m’y projeter. Enfin, les circonstances en France à ce moment-là, m’ont offert la possibilité concrète de franchir le pas. J’ai donc décidé de me lancer dans cette nouvelle aventure…

En quoi la pratique de votre métier aux États-Unis est-elle différente de celle en France ?

Le marché américain est beaucoup plus vaste et fragmenté : des centaines de banques et institutions financières réparties sur tout le territoire, chacune avec ses propres règles, produits et exigences. Le processus de financement est souvent plus structuré et réglementé, avec un fort accent sur les ratios financiers et la vérification des revenus et provenance des fonds. La différence principale réside dans la complexité et la taille du marché, la rigueur administrative et la façon dont la relation client est abordée, ce qui rend le métier à la fois plus challenging et plus stimulant.

Est-ce difficile de se faire une place dans votre secteur aux États-Unis ?

Oui, le réseau est l’élément le plus important dans mon métier, et ne pas en avoir au départ représente un véritable défi, un véritable challenge.

Ensuite, nous évoluons dans un environnement très concurrentiel : de nombreux professionnels exercent le même métier, sans compter les grandes banques et institutions. Il faut donc savoir se démarquer, faire ses preuves et se battre chaque jour pour gagner en visibilité et en crédibilité auprès des clients, agents et intervenants.

Enfin, entretenir des relations solides avec ses contacts est un travail constant. Les clients et partenaires sont fortement sollicités, ce qui exige une présence régulière, une vraie valeur ajoutée et un suivi de grande qualité. Le succès se construit avec le temps, mais chaque année est un nouveau commencement, un nouveau challenge.

Quelle est votre plus belle rencontre aux États-Unis à ce jour ?

Des amies inconnues, devenues famille en très peu de temps. Je pense à ces femmes qui m’ont suivie, encouragée et soutenue depuis le début de l’aventure. Leur présence, leur confiance et leur bienveillance ont compté bien plus qu’elles ne l’imaginent.

Qu’est ce qui vous plaît le plus aux États-Unis ? Qu’est ce qui vous plaît le moins ?

En tant qu’entrepreneur : ce que j’aime le plus aux États-Unis, c’est l’énergie et les opportunités qu’on y trouve. Le dynamisme entrepreneurial et l’esprit « tu peux tout faire », quel que soit ton âge ou ton parcours, sont incroyablement motivants. J’apprécie aussi la vision de l’échec ici : il est perçu comme un passage obligé pour avancer, et non comme un obstacle.

Ce que j’aime le moins, c’est la division dans la société, le manque de bonne nourriture, et bien sûr l’éloignement de ma famille et de mes amis.

Vous êtes-vous facilement adaptée aux États-Unis ?

Oui, je me suis adaptée assez facilement, car j’ai toujours beaucoup voyagé et travaillé avec des personnes de cultures, langues et pays différents. Les relations sociales sont évidemment plus complexes aux États-Unis. C’est une réalité qui peut être un vrai challenge pour certaines personnes. Cependant, la vie quotidienne ici est très agréable, et les gens sont, en général, beaucoup plus conviviaux et ouverts, ce qui rend l’intégration plus facile.

Racontez-nous en quelques lignes votre journée typique.

Mes journées sont plutôt longues. Elles commencent tôt le matin (7h), souvent par des appels avec des clients en Europe. Ensuite, je gère les relations avec les banques, les compagnies de titres et les différents intervenants du secteur. La journée s’enchaîne entre appels téléphoniques, préparation et mise en place des dossiers, suivi… la majorité du temps au bureau. Puis viennent les rendez-vous extérieurs avec les clients. Le tout peut se terminer tard (après 21h), notamment à cause du décalage horaire avec des États comme la Californie et de la dispersion des banques à travers tout le pays…

Quels conseils donneriez-vous aux futurs francophones qui se lancent dans l’aventure aux États-Unis ?

C’est une aventure extraordinaire mais qui peut être difficile et exigeante. Pour réussir, il faut avoir certaines qualités essentielles (comme dans toute expatriation, mais particulièrement aux US)… : Adaptabilité et ouverture d’esprit / Persévérance et Résilience / Capacité à échouer, apprendre et rebondir et surtout beaucoup de patience !!!

Quels sont vos projets et que pouvons-nous vous souhaiter ?

Mes projets sont de continuer à servir mes clients dans les meilleures conditions, à développer et renforcer mon réseau, et à accompagner toujours plus de personnes dans la réalisation de leurs projets immobiliers et financiers. Vous pouvez me souhaiter de continuer à faire rêver mes clients, mais surtout à transformer leurs rêves en réalité.

Et bien sûr, de rester en bonne santé et de continuer à apprécier pleinement les moments partagés avec ma famille, mes amis… et les amis devenus famille.

NMLS Individuel (Séverine Gualandi) : 1603853
NMLS de la compagnie (i3lending) : 1020884