Immobilier en Floride : les vérifications avant d'acheter

Un conseil de Valerie Jarnberg, agente immobilière chez eXp Realty à Tampa Bay, membre du French District

Toiture, assurance habitation, zone inondable : en Floride, le prix affiché ne dit pas tout. Valerie Jarnberg, agente immobilière à Tampa Bay depuis près de 20 ans, partage les vérifications qu’elle recommande toujours à ses clients avant un achat, qu’ils achètent pour y vivre, pour une résidence secondaire ou comme investissement. Car le véritable coût d’une propriété se calcule dans son ensemble.

Valerie Jarnberg. Photo : Valerie Jarnberg

Je suis Broker Associate chez eXp Realty et spécialiste de l’immobilier sur la côte Ouest de la Floride. Installée dans la région de Tampa Bay depuis 35 ans et dans l’immobilier depuis près de 20 ans, j’accompagne acheteurs, vendeurs et investisseurs à Tampa Bay, St. Petersburg, Clearwater Beach, St. Pete Beach et dans les communautés en développement autour de Tampa. D’origine française et bilingue français-anglais, j’aide également une clientèle française et internationale dans les projets immobiliers en Floride. J’ai une connaissance approfondie du marché local et je donne un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat. Les coûts associés à l’achat de la propriété sont un paramètre très important.

Après près de 20 ans dans l’immobilier à Tampa Bay, voici quelques vérifications que je recommande toujours à mes clients, qu’ils achètent pour y vivre, pour une résidence secondaire ou comme investissement.

1. La toiture

En Floride, l’âge et l’état de la toiture sont particulièrement importants. Avant d’acheter, vérifiez sa date d’installation et s’il y a un permis. Une toiture récente et conforme peut aussi faciliter l’obtention d’une assurance habitation.

2. L’assurance habitation

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Valerie Jarnberg – eXp Realty

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Il est important de demander une estimation de l’assurance avant de finaliser son achat. Certains critères peuvent faire une vraie différence sur le coût : toiture récente, système électrique et plomberie sans fuites, et protections contre les vents violents, etc. Un assureur pourra vous conseiller sur les améliorations qui permettent d’obtenir les meilleures conditions.

3. L’inondation

Même lorsqu’une maison n’est pas directement au bord de l’eau, je conseille toujours de vérifier sa zone d’inondation. Selon la propriété et le financement, une assurance spécifique peut être nécessaire.

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