Quand le bitume new yorkais vaut de l’or…
L’artère commerçante la plus chère du monde est, une fois encore, la 5th Avenue à NYC, selon le rapport 2015-2016 de Cushman & Wakefield, et si vous souhaitez y ouvrir une boutique de chaussettes en laine de l’Himalaya, il faudra débourser 33,812€ pour vous y offrir un mètre carré. Mais ce n’est pas tout, les rues de Manhattan vous proposent aussi des parkings à 1 million de dollars, et des suites d’hôtel à 1,98 million de dollars l’année… Petite balade pour découvrir les bouts d’asphalte les plus onéreux de Manhattan.
New York, New York
Les loyers commerciaux les plus chers sont à … :
Manhattan !
Sur le haut du podium, la 5th Avenue, avec un prix moyen annuel au m² de 33,812€ en 2015. Pour info, le m² des Champs-Elysées arrive en 3e position, avec un prix annuel de 13,255€.
Les 10 blocks les plus chers de NY se situent également tous à Manhattan ; 4 sont dans l’Upper East Side, 2 dans le West Village, et les 4 derniers dans l’East Midtown, Chelsea, Tribeca et Soho.
Wall Street
Wall Street gère et génère de l’argent, mais elle n’est pas “si chère” que ça en termes de loyers…
La fièvre acheteuse
La rue la plus chère pour faire son shopping
Les fashonistas fortunées se donnent rendez-vous sur la 5th Avenue, et particulièrement entre la 49th et la 60th Street, où l’on trouve Cartier, Harry Winston, Bulgari, Gucci, Louis Vuitton ou Fendi.
Madison Avenue et la 57th St East and West arrivent en 2e et 3e positions dans le classement de ce shopping à prix d’or.
Les rues où on dépense le plus
Madison Avenue – Oscar de la Renta
Un acheteur y dépense plus de 3,000$ à chacune de ses visites. Par exemple, pour 10,000$, on peut s’y offrir une micro-robe de cocktail saumon pour être assortie aux petits fours du gala de samedi soir. 10,000$, c’est aussi le prix d’une voiture ? Oui, mais à Manhattan, il faut parfois choisir entre se vêtir ou conduire…
Oscar de la Renta772 Madison Avenue
New York, NY 10065.
212 288 5810
Madison Avenue- Armani Store
Les clients de Giorgio dépensent environ 2,880$ lors de leur virée shopping. Ce magasin de Madison Avenue attire 30% de couples (dépenser à deux, c’est mieux), qui dépensent 32% de leurs revenus en vêtements et accessoires.
Giorgio Armani760 Madison Avenue
New York, NY 10065.
212 988 9191
Akris Store
Dans ce magasin d’accessoires de luxe pour femmes, notamment en cuir, les clientes dépensent à peu près 2,650$ par visite. 2 ceintures, 1 porte-monnaie, 1 écharpe, le compte est bon.
Akris835 Madison Avenue
Manhattan, NY 10021.
212 717 1170
La crise de l’immobilier ? Connait pas.
Pour une poignée de dollars
La rue la plus chère où habiter
Surprise, c’est à Hong Kong où investir dans un bout de terrain revient au plus cher. Sur Pollock Path, les prix s’élèvent à 87,000€ /m². Arrive en deuxième position Kensington Palace Garden à Londres, où l’on paye 77,450 € /m². Et enfin, l’Avenue Princesse Grace, à Monaco, avec un prix de 65 000 € /m². La Fifth Avenue n’arrive (qu’en) 9ème position, avec un (petit) 20 200 €/m².
La rue où le loyer mensuel est le plus cher
5,500$ par jour, soit 165,000$/ mois, soit 1,98 million de dollars par an, c’est ce que va vous coûter l’Astor Suite du Plaza Hotel, sur la 5th avenue. La suite offre 4 chambres et 6 salles de bains, le tout sur une superficie de 5,087 m². La décoration des murs, de cuir et d’or a été réalisée en France, et les salles de bains sont entièrement faites en marbre rare. Si vous vous sentez quand même un peu à l’étroit, allez faire un tour dehors, sur la terrasse privative avec sa fontaine au glou glou délicieux… Astor Suite au Plaza Hotel
768, 5th Avenue
Central Park South, NY 10019.
La rue où l’hôtel est le plus cher
Une nuit dans la TY Warner Penthouse du Four Seasons coûte 45,000$. A ce prix-là, vous aurez droit à un maître d’hôtel personnel dévoué à vos moindres caprices, à un entraîneur/thérapeute et à un chauffeur à votre disposition.
Four Seasons Hotel NY57 East 57th Street
New York, NY 10022.
Et pour quelques dollars de plus
Mise en vente pour 90 millions de dollars, la Woolworth Mansion n’a cependant trouvé aucun acheteur pour l’instant; elle est désormais accessible à la location pour
150,000$ : une véritable aubaine. Cette demeure de 1,900 m² a été construite vers la fin du 20ème siècle par l’homme d’affaires Frank Winfield Woolworth pour sa fille Helena.
On y trouve, déployés sur 6 étages : 10 chambres, 11 salles de bains, 3 cuisines, une salle de gym, un jardin et un ascenseur (ouf!). La résidence dispose également d’une salle de réception de 50 places assises, parfaite pour recevoir tous vos amis.
Woolworth Mansion4 East 80th Street
New York, NY 10075.
Pour l’auto
La rue où se garer revient au plus cher
Caché en plein Greenwich, cet emplacement de parking promet la discrétion la plus totale à ses utilisateurs ; on s’y gare et on disparaît dans les entrailles de l’édifice. Plutôt pratique quand on sort sans maquillage et la crinière en broussaille pour la dépose école.
Il coûte 1 million de dollars, soit l’équivalent de 115$ d’horodateur par jour, pendant 24 ans. Rassurez-vous, si vous n’êtes pas du genre rapide, il y a 10 parkings à ce prix-là disponibles – premier arrivé, premier servi.
42 Crosby St,Manhattan, NY
Pour ne pas rester sur sa faim…
Le coin le plus cher
Question : combien le camion de hot dog Tavern, à l’angle de la W67th et de Central Park, doit-il vendre de pains à la saucisse pour payer son loyer de 27,000$ par mois (1,39 million par an) ? Beaucoup ! Alors faites un geste la prochaine fois, et donnez leurs 2 dollars de plus pour votre sachet de ketchup.
The Tavern Hot Dog cartCentral Park & West 67th Street
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